2018房?jī)r(jià)最新消息暴跌是真的嗎

現(xiàn)在網(wǎng)上有很多人預(yù)測(cè)2018年的房?jī)r(jià)將會(huì)暴跌，有很多還沒(méi)有買房的朋友也寄希望這是真的，其實(shí)所有的說(shuō)法也都只是猜測(cè)，真實(shí)的市場(chǎng)是不會(huì)因?yàn)槿魏稳说难哉摱兴淖儯唧w情況還要靠數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話，下面我們一起來(lái)看看2018房?jī)r(jià)的最新消息，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌是真的嗎?

2018年3月分已經(jīng)過(guò)半，就目前幾個(gè)月房?jī)r(jià)的信息來(lái)看，不同的城市房?jī)r(jià)變化情況略有不同，有漲有跌。其中二三線城市大部分都處于上漲勢(shì)頭，部分一線城市則出現(xiàn)下跌，也有專家對(duì)2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)做出預(yù)測(cè)，認(rèn)為今年大部分城市的房?jī)r(jià)會(huì)稍有下降。

大多數(shù)市民認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫極其嚴(yán)重，房?jī)r(jià)過(guò)高。2017年可認(rèn)為是史上最嚴(yán)調(diào)控年，國(guó)家重壓之下房?jī)r(jià)必會(huì)暴跌，甚至?xí)话?。這個(gè)觀點(diǎn)小編個(gè)人不太認(rèn)同，因?yàn)檎{(diào)控政策每年都有，，可是房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)過(guò)暴跌，雖然不過(guò)2017年力度稍微大了一點(diǎn)，房?jī)r(jià)下跌的可能性是有的，但暴跌的可能性幾乎沒(méi)有。

最近一段時(shí)間很多城市都相繼出臺(tái)了針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，按照以往的經(jīng)驗(yàn)，越調(diào)控房?jī)r(jià)越漲的厲害。因?yàn)閺睦碚撋蟻?lái)講，調(diào)控放松之后確實(shí)會(huì)引起一定幅度的房?jī)r(jià)上漲，但是縱觀今年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體環(huán)境 ，大幅度上漲的可能性不大。

銀行對(duì)于樓市資金的監(jiān)管力度進(jìn)一點(diǎn)加強(qiáng)，提高了房貸審核的門檻再加上房貸利率的提升，雙管齊下，2018年房?jī)r(jià)真的有可能會(huì)出現(xiàn)下跌，這對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)好消息。套用房地產(chǎn)市場(chǎng)常用的一句話房?jī)r(jià)漲不漲全看信貸松緊，目前信貸收緊的信號(hào)已經(jīng)非常明顯，在資金缺少的情況下，2018的房?jī)r(jià)將失去上漲的推動(dòng)力，甚至有可能會(huì)出現(xiàn)下跌。

綜上所述，2018年房?jī)r(jià)下跌的可能性非常大，但是暴跌幾乎是不可能的，國(guó)家政策的調(diào)控旨在穩(wěn)定市場(chǎng)，促使房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，暴漲暴跌都是我們不愿意看到的。為了維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，現(xiàn)階段房?jī)r(jià)很可能維持在一個(gè)穩(wěn)定的水平，在此基礎(chǔ)上有小幅度的波動(dòng)。當(dāng)然具體到某個(gè)城市，還要綜合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，不過(guò)在全國(guó)普降的大環(huán)境下，即使有個(gè)別城市房?jī)r(jià)略有上漲，幅度也不會(huì)太大。