新房開盤選房可以選樓層嗎

新房開盤選房可以選樓層，在樓盤開盤時，如果繳納了定金的話，是可以進行挑選樓層的，在挑選樓層時需要考慮噪音問題，有關(guān)研究表明，并非樓層越高噪音越小。因為外界環(huán)境是復(fù)雜多變的，如果噪音的來源主要是馬路，那底層和高層受影響程度是最小的，中間的樓層影響較大。如果是地面或?qū)γ娼ㄖ姆瓷?，中高層匯聚了各個方向的聲源，受影響較大。

買房挑選樓層注意哪些問題

1、一般來說，城市中道路灰塵有20到30米，這個高度大概是8到12層樓，因此，如果需要一個好的空氣質(zhì)量，就不可挑選這些樓層。

2、10層以上的房子通風(fēng)和采光會比不錯，如果考慮性價比，10樓房子是最合適的，如果經(jīng)濟允許，則可以再選更高的房子。

3、家里如果有老人小孩，為了安全著想，要根據(jù)實際情況挑選樓層，房子可以相對挑選底層的。

4、最重要的是價格，一般來說，次頂層價格是最貴的，越往下越便宜。有些樓層房子價格相同時，就挑選相對的高樓層就行。

不同的人怎么挑選樓層

1、剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者：這個群體特色是年輕，充滿個性，注重隱私，適應(yīng)能力強，但同時最大的劣勢就是經(jīng)濟能力相對較差，即使可以買房，在月供上壓力不可太大。所以對于這個群體，最適合就是頂層等相對較高的樓層。

2、工作穩(wěn)定的改善人群：這類需求的購房者，多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟實力，而且大多是為改善住房條件，所以他們的主要特色就是更加注重住房的舒適度和質(zhì)量，對生活質(zhì)量更加挑剔，而且多數(shù)已經(jīng)有了孩子。因此一棟樓的中間偏上的樓層是相對更適合他們。

3、中老年的置業(yè)群體：對于老人來說，最重要的需求應(yīng)該就是生活便利，出行方便。加上老年人基本沒有多少經(jīng)濟來源，所以住房的價格最好也不要太高，而這么一看，最適合莫過于底層的房子了。