房貸月供能不可申請延期還款

能。房貸月供能申請延期。申請延期需要提前30個工作日向貸款行提交書面申請。短期貸款延期時間不可高于原貸款期限，中期貸款延期時間不可高于原貸款期限的一半，長期貸款延期時間最長不可高于3年。

理論上房貸借款期限是可以延長的，但是變更手續(xù)異常復(fù)雜，各種材料審核時間長不說，各項手續(xù)是否能最終通過審批還是一個未知數(shù)。

房貸逾期的后果

1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理：如果你的房貸產(chǎn)生了逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。有的銀行對這方面非常嚴格，即使你只是逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，此后可以貸款，那么貸款額度也會下降很多。

2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金：不管是由什么原因引起的房貸逾期，銀行都會打電話過來催收，提醒貸款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收百分之三十到百分之五十。

一般情況下，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果在7天之內(nèi)可以補清貸款，那么就不會產(chǎn)生滯納金。一旦高于了7天的期限，那么銀行就會收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸：一般情況下銀行會在合同中設(shè)置違約條款，內(nèi)容是：連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還貸款本息。

所以你的房貸如果高于三個月沒有還款，后果是非常嚴重的，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人銀行賬戶上的全部存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。