商貸買房可以用公積金每月還款嗎

商貸買房可以用公積金每月還款。在辦理了商業(yè)貸款后，貸款人可以申請(qǐng)辦理公積金逐月還款，每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。

公積金還商貸的條件

公積金還商業(yè)貸款需要滿足以下條件：

1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí)，提取還款人的住房公積金繳存正常，不可出現(xiàn)停繳、緩繳的情況。

2、申請(qǐng)?zhí)崛」e金還款時(shí)，借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，信用良好，無(wú)逾期行為。

3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請(qǐng)時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里應(yīng)留足6個(gè)月以上的繳存額度。

商貸買房的優(yōu)勢(shì)

1、貸款額度高

因公積金貸款額度與借款人公積金賬戶余額掛鉤，所以會(huì)有一定的限制，而住房商業(yè)貸款無(wú)此限制，可最大限度的滿足購(gòu)房者的資金需求。

2、辦理渠道廣

購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款，只能找當(dāng)?shù)毓e金中心的委托行辦理，而所有銀行都能接受住房商業(yè)貸款。

3、審批速度快

由于公積金貸款需要銀行與公積金中心審批，所以審批時(shí)間較長(zhǎng)、放款速度滿;而商業(yè)貸款只需通過(guò)銀行審批即可，因此放款速度要快一些。

4、還款方式靈活

公積金貸款的還款方式一般為等額本息與等額本金兩種;而商業(yè)貸款的還款方式比較靈活，除了大家普遍的等額本息與等額本金以外，還有雙周供、氣球貸等等。