集體建設(shè)用地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓

　　所謂農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其他集體建設(shè)用地使用者通過出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等方式，將集體建設(shè)用地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)濟(jì)主體使用的行為，既包括集體建設(shè)用地的初次流轉(zhuǎn)，也包括再次流轉(zhuǎn)。

　　在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。這里的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)質(zhì)即為集體所有農(nóng)業(yè)用地的土地使用權(quán)，調(diào)整行為說白了就是土地使用權(quán)有條件的轉(zhuǎn)讓，。