期房剛買就想出售可以嗎？購買期房有哪些風(fēng)險？

期房價格實惠，所以得到很多人的喜愛，但是我們發(fā)現(xiàn)有不少的親房因為一些資金或者是其他的原因造成爛尾的情況也是非常多見的。我們可能在當(dāng)時購買房子的時候沒有想太多，所以入手了這款，但是越想越后悔，又不想要機房了，想要把自己買的房子進行出售，那么小編就來告訴你期房剛買就想出售可以嗎？購買期房有哪些風(fēng)險？

期房剛買就想出售可以嗎

已經(jīng)買的期房不可以買賣。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得住房所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；住房所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，住房權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理住房權(quán)屬登記手續(xù)。

購買期房有哪些風(fēng)險

1、住房質(zhì)量風(fēng)險

在購買期房時，通常都看不到住房的質(zhì)量，在施工中，若是存在偷工減料、施工不過關(guān)等問題，那住房就容易存在質(zhì)量問題，這點業(yè)主們是無法提前知道的。因此在交房后，購房者們有必要驗房，這樣能及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，這樣居住起來也更放心。

2、規(guī)劃變更的風(fēng)險

由于樓盤未建好，開放商在建房過程當(dāng)中，因為一些原因，原先的規(guī)劃可能出現(xiàn)變更，若是在簽購房合同時，沒有將這一項寫進合同中，那可能就難以維護自身的權(quán)益。

3、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險

許多朋友在購買期房時，會出現(xiàn)錢也交了，但房子遲遲都沒有交房，或是一直都沒有建好，甚至還出現(xiàn)開發(fā)商卷款跑路等問題，這樣業(yè)主們的權(quán)益就難以保障，存在一定的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險。

通過小編為我們介紹的期房剛買就想出售可以嗎？購買期房有哪些風(fēng)險？對于期房的問題，大家有了一些了解，雖然購買房它存在一定的風(fēng)險，但是我們要知道買期房的好處就是價格非常的實惠，如果我們買的房子已經(jīng)快要交房了，我們就要考慮清楚，畢竟期房它的價格要比現(xiàn)房便宜很多，如果我們打算買現(xiàn)房的話，價格上就不會占有這么大的優(yōu)勢了。