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上海購房資格申請(qǐng)?jiān)撛趺醋?/h1>

文章摘要： 小編從媒體上得知，在最近出臺(tái)的國五條中，明確規(guī)則，明確履行產(chǎn)品住所限購辦法，已施行限購辦法的直轄市?計(jì)劃單列市和省會(huì)城市要在限購區(qū)域?限購住所類型?購房資歷檢驗(yàn)等方面，按一致要求完善限購辦法。那么，上海購房資格申請(qǐng)?jiān)撛趺醋觯?上海購房資格申請(qǐng)

小編從媒體上得知，在最近出臺(tái)的國五條中，明確規(guī)則，明確履行產(chǎn)品住所限購辦法，已施行限購辦法的直轄市?計(jì)劃單列市和省會(huì)城市要在限購區(qū)域?限購住所類型?購房資歷檢驗(yàn)等方面，按一致要求完善限購辦法。那么，上海購房資格申請(qǐng)?jiān)撛趺醋觯?

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　　在上海，關(guān)于購房資歷檢驗(yàn)的流程，據(jù)相關(guān)人士介紹，只需簽定買賣合同方可去“買賣中心”預(yù)審購房資歷，每個(gè)區(qū)域時(shí)刻不等，其間楊浦必須15個(gè)辦事日，其間5個(gè)辦事日是考察是否限購，10個(gè)辦事日是考察是否必須交房產(chǎn)稅，然后方可過戶。
　　此外，在上海，購房人需具有以下購房資歷方可購房：在上海已有1套住所的本地戶口居民家庭?能提交自購房之日起算的前2年內(nèi)涵上海累計(jì)交納1年以上個(gè)人所得稅交納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))交納證明的非本地戶口居民家庭，限購1套住所(含新建產(chǎn)品住所和二手住所)；
　　具有2套及以上的本市戶口居民家庭?具有1套及以上住所的非本市戶口居民家庭以及不可提交相關(guān)個(gè)稅交納證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的非本市戶口居民家庭，則暫停向其售房。而在詳細(xì)履行中，非滬籍的獨(dú)身人士也在限購之列，現(xiàn)在不具有購房資歷。
　　上海購房資格的社保要求
　　夫妻有一人為上海戶口或購房者自己是上海戶口，這類人在上海買房盡管沒有社保要求，可是關(guān)于房子購買的套數(shù)是有必定約束的。
　　1、(上海人，以家庭為單位)跟爸爸媽媽共有不超越兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。(條件：跟爸爸媽媽共有的是2011年1月28日之前共有的)；
　　2、(上海人，以家庭為單位)跟爸爸媽媽共有不超越兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(條件：跟爸爸媽媽共有的是2011年1月28日之前共有的)；
　　3、(上海人，以家庭為單位)跟爸爸媽媽無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。
　　4、夫妻兩邊加小孩?爸爸媽媽(五口人)，若請(qǐng)求房產(chǎn)稅減免(人均60平米)，需爸爸媽媽名下無房產(chǎn)?需證明爸爸媽媽跟自己的戶口在一同，處理房產(chǎn)稅斷守時(shí)還需爸爸媽媽到買賣中心。注：2011年1月28日之后跟爸爸媽媽共有的房子，就算自己獨(dú)自具有的房產(chǎn)。
　　上海市公積金借款買房要求。1. 公積金接連正常交納滿6個(gè)月；2. 自有資金付出購房款不低于20%；3. 具有安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入和借款歸還才能；4. 無沒有還清并可能影響借款歸還才能的債款。
　　關(guān)于上海購房資格申請(qǐng)?jiān)撛趺醋?，大家在看了小編上面所述的上海購房資格申請(qǐng)?jiān)撛趺醋龅奈恼潞?，?yīng)該更了解了吧。

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