文章摘要： 婚后房產歸屬復雜多樣，個人財產購房屬個人，共同財產購房需商議或法院裁決。自然增值如房產收益歸個人，而夫妻共同所得包括工資、獎金、投資收益等，均為共同財產?；楹髠€人房產收益屬于個人財產財產。根據(jù)司法解釋(三)第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產在婚后產
婚后房產歸屬復雜多樣，個人財產購房屬個人，共同財產購房需商議或法院裁決。自然增值如房產收益歸個人，而夫妻共同所得包括工資、獎金、投資收益等，均為共同財產。
婚后個人房產收益屬于個人財產財產。根據(jù)司法解釋(三)第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產在婚后產生的收益除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。而房產屬于自然增值的一種，因此屬于個人財產。
婚后買的房是自己的名字，如果是自己的財產出資購買的，屬于自己一方的財產;如果是夫妻共同財產購買的，屬于夫妻共同財產，夫妻雙方可以商議分割，商議失敗的由人民法院按照房產的具體情況進行分割。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的住房，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的住房價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張住房所有權并且同意競價取得的，應當準許。
2、一方主張住房所有權的，由評估機構按市場價格對住房作出評估，取得住房所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
3、雙方均不主張住房所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣住房，就所得價款進行分割。
《(自2021年1月1日施行)》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金、勞務報酬。
2、生產、經營、投資的收益。
3、常識產權的收益。
4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。
5、其他應當歸共同所有的財產。
婚后個人房產收益屬于誰
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