驗(yàn)收精裝房一定不可忽視的細(xì)節(jié)有哪些？你知道嗎

雖然說(shuō)精裝房的信譽(yù)越來(lái)越不好了，但是精裝房還是有市場(chǎng)的需求的，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)精裝房的朋友還是不少，很多購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)精裝房的朋友都是考慮的住房裝修麻煩以及接房就能入住這兩個(gè)好處，其實(shí)購(gòu)買(mǎi)精裝房也沒(méi)有那么不好，有什么問(wèn)題在驗(yàn)收住房的時(shí)候提出來(lái)就是，今天小編就來(lái)講講，驗(yàn)收精裝房一定不可忽視的細(xì)節(jié)有哪些？

1、注意驗(yàn)房手續(xù)

在開(kāi)始驗(yàn)收住房之前，購(gòu)房者首先要檢驗(yàn)的是開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)，并不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)可以接房了就可以的，開(kāi)發(fā)商在將房子交付給購(gòu)房者之前還需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。其次，帶上購(gòu)房合同，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，比如小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等；只有帶足了這些東西，在驗(yàn)收住房的時(shí)候才能動(dòng)手，不可只是眼睛看看就行。

2、注意墻面和地面

墻面和地面占據(jù)了房子內(nèi)部的大部分面積，這兩個(gè)地方要是有問(wèn)題的話(huà)，就是成片的問(wèn)題了，所以在驗(yàn)收住房的時(shí)候購(gòu)房者要重視這兩個(gè)部分，墻面和地面比較寬，購(gòu)房者可以取點(diǎn)測(cè)試房頂有無(wú)傾斜，墻面是否平整光滑。另外還要注意墻面和地面上鋪設(shè)的瓷磚是否合格，用小錘敲地磚和墻磚，空洞的聲音說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好。

3、檢驗(yàn)水電線路

用電和用水是我們生活中離不開(kāi)的兩項(xiàng)資源，所以水電線路在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候一定要確保是暢通可以正常使用的，并且水電線路的鋪設(shè)也是遍及整個(gè)住房的，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不管是檢驗(yàn)還是維修都是大工程。最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮，水龍頭這些也全打開(kāi)，同時(shí)檢驗(yàn)出水和排水是否有問(wèn)題。

4、檢驗(yàn)門(mén)窗

精裝房都是帶有裝修和家具的，可能大家都不會(huì)忘記去核對(duì)家具的品牌和型號(hào)，但是對(duì)于門(mén)窗安裝，很多人都會(huì)忽視了，門(mén)窗雖然不算嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但是進(jìn)行替換也是要花錢(qián)的，所以在驗(yàn)收住房的時(shí)候就應(yīng)該把存在的問(wèn)題找出來(lái)。購(gòu)房者主要檢驗(yàn)門(mén)的頂部和底部是否都刷過(guò)油漆，四周是否與門(mén)框密封，窗戶(hù)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，外窗框上應(yīng)有防堵帽。

購(gòu)買(mǎi)精裝房省去了住房裝修的麻煩，還有一個(gè)好處就是，如果購(gòu)買(mǎi)毛坯房的話(huà)，裝修都是需要購(gòu)房者自己掏現(xiàn)金的，但是精裝房卻將裝修的成本也分散到了貸款之中，裝修壓力就小了很多了，以上就是關(guān)于驗(yàn)收精裝房一定不可忽視的細(xì)節(jié)的介紹了。