文章摘要: 公積金補(bǔ)繳可以補(bǔ)3個(gè)月的,高于3個(gè)月以上的不可算作正常連續(xù)繳納情況。單位一次性補(bǔ)繳高于3個(gè)月的,或補(bǔ)繳行為發(fā)生在最初欠繳月份次月起計(jì)算高于3個(gè)月的,申請(qǐng)人須再正常連續(xù)繳存12個(gè)月后,方能申請(qǐng)貸款。繳納公積金注意事項(xiàng)1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,在農(nóng)
公積金補(bǔ)繳可以補(bǔ)3個(gè)月的,高于3個(gè)月以上的不可算作正常連續(xù)繳納情況。單位一次性補(bǔ)繳高于3個(gè)月的,或補(bǔ)繳行為發(fā)生在最初欠繳月份次月起計(jì)算高于3個(gè)月的,申請(qǐng)人須再正常連續(xù)繳存12個(gè)月后,方能申請(qǐng)貸款。
1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,在農(nóng)村是沒有住房公積金制度存在的。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說(shuō),農(nóng)村無(wú)業(yè)人員,城鎮(zhèn)無(wú)工作的居民以及離職退休的職工都不會(huì)建立住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成,一部分會(huì)由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。一般來(lái)說(shuō),職工繳存的部分會(huì)在工資里扣除后,由單位連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
4、在關(guān)于住房公積金的相關(guān)法律中明確規(guī)定,住房公積金制度一經(jīng)建立,那么職工在職期間就必須不間斷地按規(guī)定繳存,除非是職工離退休或者發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。
如果有以下情況,即使符合公積金貸款條件也無(wú)法辦理公積金貸款,貸款人一定要注意。
1、將公積金賬戶余額提光了:
有些人購(gòu)買商品房簽了合同或購(gòu)買二手房過(guò)了戶后會(huì)立即提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額,這確實(shí)是一個(gè)緩解資金壓力的辦法,但他們不知道的是,提取了公積金賬戶余額很可能會(huì)影響申請(qǐng)公積金貸款。
因?yàn)樯暾?qǐng)二套房公積金貸款時(shí),額度跟公積金賬戶余額直接掛鉤,公積金賬戶余額為零,就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款了。
2、公積金繳存年限不夠:
很多人認(rèn)為只要繳納公積金就可以申請(qǐng)公積金貸款,其實(shí)不然,如果公積金繳存年限不夠的話,申請(qǐng)公積金貸款一樣會(huì)被拒絕。
不同的地方申請(qǐng)公積金貸款對(duì)公積金繳存年限要求不一,在省直中心申請(qǐng)公積金貸款需要申請(qǐng)前6個(gè)月(含)足額連續(xù)繳存,且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
3、首套房公積金貸款未結(jié)清:
如果你購(gòu)買的是二套房,且首套房的公積金貸款未結(jié)清,那么購(gòu)買二套房是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。
4、家庭名下已有兩套房:
如果你和愛人及未滿十八歲的孩子名下已有兩套住房,不管這兩套住房是否申請(qǐng)過(guò)住房貸款,在購(gòu)買家庭第三套住房時(shí)是不可申請(qǐng)公積金貸款的。
公積金補(bǔ)繳可以補(bǔ)多長(zhǎng)時(shí)間的
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