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外地人在三亞買房條件

發(fā)布時間:2025-01-23 20:05:19 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 根據(jù)三亞市住房政策規(guī)定:非三亞戶口居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在三亞累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。對擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭,暫

根據(jù)三亞市住房政策規(guī)定:非三亞戶口居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在三亞累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。對擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭,暫停在本市主城區(qū)向其售房。

外地人在三亞買房條件

外地人在海南買房方法

一、落戶海南買房

外地人在海南買房最直接的辦法是落戶,成為本地戶口后再買房,海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。

1、人才落戶:人才落戶可以享受和海南本地人同等的購房待遇,可以貸款,購房首付僅需3成。

人才落戶門檻:(1)全日制本科以上學歷或中級以上專業(yè)技術職稱或技師以上資格人才55周歲及以下;(2)全日制專科學歷或高級工職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格人才45周歲以下。

2、普通落戶:2019年10月24日,海南省宣布:基本取消本省(除三沙外)落戶限制,產權落戶、配偶隨遷、子女父母隨遷租房等都能在海南落戶,只需要有居住證和社保。

普通落戶購房需要繳納24個月的及以上的社?;騻€稅,購買時以家庭為單位限購1套,首付不低于七成。

二、不落戶海南

有很多外地人想要在海南買房,但又不想落戶,那么不落戶海南買房又有什么方法買房呢?

1、在海南有2年及以上的社保或個稅,??凇⑷齺?、瓊海的部分區(qū)域需要5年,限購1套,無房貸的情況下,可首付30%,有房貸未還清的首付70%。

2、以公司名義:在海南有公司,且能提供完稅證明可在海南購房,公司名義購房不限購。(海口2019年1月5日暫停向企事業(yè)單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅(經批準的公司人才周轉房除外) )

3、商業(yè)性質公寓

40年產權的商業(yè)性質公寓,不限購,貸款首付50%,有部分需要一次性。(不推薦買公寓,只建議買住宅)

4、以下幾種條件滿足,也無需落戶就能買房:

(1)海南公務員:在海南考取公招且在政府工作的,例如公立學校教師,以及公立醫(yī)院醫(yī)生等等,可在海南買一套(限一套)房子。

(2)由省外總部或者是區(qū)域總部遷移到海南的員工,例如阿里巴巴之類的大公司,需要通過政府審核的,無需落戶即可享受本地居民同等的購房待遇。

(3)綜合型總部公司的員工(公司無需遷移到海南),來海南工作,且符合人才引進標準(55歲以下的本科學歷人才,55歲以下中級職稱的人才),在無住房與2018年5月13日后無購房記錄下,可在海南購買一套房子。

外地人在三亞買房條件

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