保租房子是什么意思

保障性住房，作為政府為中低收入群體提供的住房解決方案，包括保租房、經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、公共租賃房等多種形式，旨在減輕住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，確保居民擁有穩(wěn)定住所，使用權(quán)通?？蛇_(dá)七十年。

保租房，即保障性租賃住房，是由當(dāng)?shù)卣I資建設(shè)的住房，以較低價(jià)格出租給符合申請(qǐng)條件的住房困難家庭或個(gè)人。保租房的主要目的是為中低收入群體提供經(jīng)濟(jì)適用的住房解決方案，通常這種住房的面積在70平方米以下，且租金低于同一地段的市價(jià)，從而使得住房困難的家庭或青年人等群體可以負(fù)擔(dān)得起。保租房的租金通常受政府監(jiān)管，以不高于市場(chǎng)租金的一定比例(如90%)為原則，并且年租金漲幅通常有限制(如不高于5%)，以確保租戶可以長(zhǎng)期負(fù)擔(dān)。此外，保租房還提供其他支持，如租賃補(bǔ)貼等，以進(jìn)一步減輕租戶的經(jīng)濟(jì)壓力。

保障性住房一般可以住多久

保障性住房一般可以住70年。一般情況下，保障性住房的土地都是屬于劃撥性質(zhì)的，所以沒有使用年限，但是，保障性住房的住房的使用權(quán)最多只有七十年。另外，一般住宅用地使用年限屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。

保障性住房是指政府為了幫助中低下收入的家庭解決住房困難的問題而提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或者是租金的住房。保障性住房分為很多種，具體包括：經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)適用租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房等。保障性住房都是有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房的。

保障性住房有哪些

1、經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、經(jīng)濟(jì)適用租房。經(jīng)濟(jì)適用租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)經(jīng)濟(jì)適用租房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

3、公共租賃房。公共租賃房是指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房。同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼。

4、定向安置房。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置所建的住房。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷住房的農(nóng)戶。