房貸逾期三天忘還了會(huì)影響信用嗎

房貸逾期三天忘還了會(huì)影響信用，房貸屬于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，通常沒有還款寬限期，就是說還款日當(dāng)天沒有按時(shí)還款，之后還款都算是逾期還款。只要是逾期，逾期記錄就會(huì)上傳到人行征信中，逾期三天記錄肯定早就上傳到征信上了。

房貸還款要注意什么?

1、拿張紙把自己的要求按照重要程度逐一填寫，在紙的另外一欄寫上可以承受的價(jià)格，以自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)做好預(yù)算，然后計(jì)算出自己想要貸款的數(shù)額。一般來說，首期付款比例越高，供款年期越短，月供壓力越小。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，借款人將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合，要根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選適合的貸款銀行。

2、目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式，兩種方式各有利弊，借款人需理性挑選最合適的方式還款。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明，會(huì)讓否則銀行下降對(duì)你的信任，從而影響貸款申請(qǐng)。

房貸可以提前幾年進(jìn)行還款?

如果挑選的還款方式是等額本金，并且我們辦理的房貸還款年限是30年，那么最好的提前還款時(shí)機(jī)就應(yīng)該是在我們還貸款的十年之后和二十年之前的這段時(shí)間，因?yàn)槿绻暨x這個(gè)時(shí)間段提前還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶值對(duì)這部分資金也沒有多大的影響，所以這時(shí)候還款是比較劃算的。

如果挑選的還款方式是等額本息的，那么肯定挑選提前還款的時(shí)間越早就越可以節(jié)省不少的錢，但是如果償還房貸的時(shí)間已 過了十年，這個(gè)時(shí)候你的房貸利息你基本上已經(jīng)還清了，所以就算挑選提前去還款也起不到省錢的意義了，當(dāng)然，如果你錢多非要提前還清當(dāng)然也可以。