二手房怎么找房源?

1、自己尋找房源

前往自己想要買房的區(qū)域，并親自進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，通常公告欄上會(huì)貼一些賣房的有關(guān)信息及電話，如果看到有滿意的二手房，你可以直接跟房東取得聯(lián)系，并約定好看房時(shí)間就可以了。

2、自己打聽房源

此外，你還可以向小區(qū)保安，或者是物業(yè)的工作人員打聽二手房房源。通常情況下，可能周圍鄰居的消息比較靈通，因此你們也可以向小區(qū)的大爺大嬸打聽。如果有合適的房源，可以跟小區(qū)業(yè)主要個(gè)聯(lián)系方式，方便日后聯(lián)系。

3、去房產(chǎn)中介找房源

如今市面上的房產(chǎn)中介不計(jì)其數(shù)，他們手中的房源通常都比較的多，可以有針對性的挑選適合你的房源。

4、通過電腦上網(wǎng)找房源

如今網(wǎng)上也有很多專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站，只需在電腦上一搜便會(huì)出來。

5、通過手機(jī)APP找房源

隨著信息化時(shí)代的到來，越來越多的人通過手機(jī)房產(chǎn)APP來尋找合適的房源。

找二手房房源要注意什么

1、住房手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對住房享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的住房交易時(shí)對買受人來說有得不到該住房的極大風(fēng)險(xiǎn)。

2、住房產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些住房有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂住房買賣合同。

3、交易住房是否在租。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可買賣不破租賃，也就是說住房買賣合同不可對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被很多出賣人利用從而引起較多糾紛。

4、土地情況是否清晰。二手房中買受人應(yīng)當(dāng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是指房主已繳納了土地出讓金，買受人對住房享有較完整的權(quán)利。

5、物管費(fèi)用是否有拖欠。