文章摘要: 定金是有法律效力的,而訂金則不具有法律效力,因?yàn)橛喗鸩痪哂蟹蓪傩?所以當(dāng)然不會(huì)有法律效力,而定金則是有相關(guān)法律規(guī)定的,并且還規(guī)定了最高額度,也就是說定金的多少是有限制的。定金和訂金的法律效力1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,
定金是有法律效力的,而訂金則不具有法律效力,因?yàn)橛喗鸩痪哂蟹蓪傩?所以當(dāng)然不會(huì)有法律效力,而定金則是有相關(guān)法律規(guī)定的,并且還規(guī)定了最高額度,也就是說定金的多少是有限制的。
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《民法典》就規(guī)定定金數(shù)額不高于主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
可見定金和訂金雖只一字之差,但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,訂金不可產(chǎn)生定金所有的四種法律效果,更不可適用定金罰則。
1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。
2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。
3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,造成解除合同的情形時(shí),收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。
4、二者適用的范圍不同;定金擔(dān)保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
定金和訂金哪個(gè)有法律效力
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