住房半包裝修如何付款

住房半包裝修的付款方式是雙方商議的，一般可以采用分段式支付。比如在合同簽定開工基礎材料進場支付30%；瓷磚鋪貼完成支付30%；墻漆涂刷完成支付30%；工程竣工驗收完成支付5%；剩余5%作為工程質(zhì)保。約定支付方式只是屬于雙方合約關(guān)系的一部分，在合同中對于裝修的材料及報價施工工藝及施工量等都需要進行明確約定。

半包裝修合同的注意事項

1、半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。

2、半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日，還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發(fā)包方造成的延誤與由承包方造成的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應該負責。

3、在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應該寫在裝修半包合同里。當所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

4、在裝修中通常會有監(jiān)理人來監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來說監(jiān)理人是獨立于施工隊的，但若是施工隊提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監(jiān)理人的合同。