二手房竟然比新房還貴！這些地方真的很燒錢

很多缺乏經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主會(huì)存在一種觀念上的誤區(qū)，大多數(shù)人覺得二手房比新房裝修便宜，但咨詢裝修公司并報(bào)完價(jià)以后，發(fā)現(xiàn)費(fèi)用通常比同面積的新房貴！究竟貴在哪兒，哪些地方燒錢你知道嗎？

一.拆除、垃圾及材料搬運(yùn)
　　
二手房裝修需要對(duì)之前的大部分裝修地方進(jìn)行拆除，比如地磚、地板、衛(wèi)生間和廚房的瓷磚、吊頂?shù)龋@些項(xiàng)目新房是沒有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技術(shù)要求雖然不高，但拆除的人工費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)也不會(huì)很低。
　　
拆除原有的裝修后，建筑垃圾需要清運(yùn)，垃圾搬運(yùn)要占很大部分費(fèi)用。如果是只有樓梯的房子，人工搬運(yùn)費(fèi)用很貴。同理，二手房裝修材料搬運(yùn)也比新房貴。

二.粉墻
　　
對(duì)于比較舊的二手房，墻面會(huì)出現(xiàn)空鼓、發(fā)霉、脫落、開裂等現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)該對(duì)墻面進(jìn)行鏟除膩?zhàn)訉雍湍ɑ覍拥綁Φ拇u面，然后重新用水泥砂漿找平，再鋪貼網(wǎng)格布，批膩?zhàn)臃垆伷?，外面才可以做乳膠漆或者硅藻泥。

三.電線老化

二手房裝修有些業(yè)主還希望能保留電線不更換，但由于生活需要，裝修時(shí)電線也要擴(kuò)充和重新排布，新線和已經(jīng)老化的電線串在一起使用，容易造成舊線急劇老化和電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換。

四.水管堵塞

不少老房子的水管都是鑄鐵管，時(shí)間長了容易被水銹堵塞，限制了房子的用水需求不說還污染了水源影響健康，不凈的水源還影響不少家用電器的壽命；新水管多是PPR管，干凈環(huán)保無污染，質(zhì)量堪用幾十年，老房子建議更換PPR水管。