提前還貸劃算嗎 提前還款要做哪些準備

通過貸款去買房子是現(xiàn)在大多數(shù)購房者的挑選，但是大家在貸款買房之后肯定都要去償還貸款才行，并且還需要償還貸款的利息，很多人覺得償還貸款的利息很不劃算，所以在自己有錢之后就想要提前還款，那么提前還貸劃算嗎？提前還款要做哪些準備？接下來大家就來一起了解一下。

提前還貸劃算嗎

1、處于還款前期的貸款人

通常情況下，貸款者在償還房貸的前期就會償還很多的貸款利息出去，所以到了還款的后期，其實貸款者已償還了大部分利息，這個時候挑選提前還貸就不劃算了。但是如果手頭有閑置資金，提前還貸也是一個不錯的挑選。特別是一些不喜歡“背債”的朋友，如果房貸處于還款前期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

2、執(zhí)行上浮利率的貸款人

如果貸款者在貸款的時候沒有享受到貸款利率方面的優(yōu)惠，那么當貸款人有能力一次還清貸款的時候，挑選提前還款還是相對會比較劃算。

3、把房子作為融資工具

有些人是把自己的房子作為融資工具在使用，一般把房子當融資工具的肯定都是希望可以從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房價持續(xù)上漲，大部分住房的評估價值都比購買前期上漲了很多，如果提前將住房按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

提前還款要做哪些準備

1、注意查看貸款合同約定

大家在辦理房貸的時候，肯定都會和銀行那邊簽訂好貸款的合同，所以貸款的合同里面一般都會有關(guān)于提前還款的約定，大家可以在貸款合同中了解銀行關(guān)于提前還款規(guī)定的次數(shù)，時間限制等等。另外大家也可以直接去銀行那邊了解，根據(jù)這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應(yīng)當考慮未來的還貸問題。

2、提前預(yù)約

如果大家需要提前償還貸款，那么肯定都是需要提前預(yù)約的，一般情況下，銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2－7個工作日時間，但是不同的銀行肯定辦理時間也會有所不同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

3、準備好相關(guān)資料

當大家確定要辦理提前還款的業(yè)務(wù)之后，那么大家就需要提前把相關(guān)的手續(xù)給準備好，這樣大家在辦理的時候也會順利一些，貸款人提前還款一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

提前還貸劃算嗎？提前還款要做哪些準備？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，提前還貸究竟劃不劃算還是要看貸款者本身的還款情況，所以如果大家有了提前還款的想法時，也不要馬上就去銀行辦理，大家可以先自己多了解一些這方面的內(nèi)容，再決定要不要辦理提前還款。