房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法內(nèi)容有哪些

我國的繼承權包括結婚子女，未結婚子女，和有撫養(yǎng)關系的女子，都是享有繼承權的，同理，對于親身父母，和有過撫養(yǎng)關系的繼父母，也是有權利繼承。一般情況下分配被繼承人的財產(chǎn)是是按照順序，應當是均等的，但是也會根據(jù)實際的情況，對于缺乏勞動能力的繼承人，在分配財產(chǎn)的時候，會根據(jù)實際的情況考慮，是會給予到一定的照顧的，如果繼承人對被繼承人的照顧比較大，分配遺產(chǎn)時，是可以要求多分的，但是如果繼承人對被繼承人不負擔贍養(yǎng)義務的，是可以不分配遺產(chǎn)的，還有一種特殊的情況是繼承人商議同意，也是可以不均分配的。當然如果繼承人對分配的遺產(chǎn)不滿意，是可以向人名法院提起訴訟的。

住房繼承首先要對住房進行評估，評估依據(jù)是放出所處的路段、坐向、樓層、住房已經(jīng)使用了多少年等重要的因素，準確的評判除住房的市場價值，還需要做繼承人公正，申請人要到當?shù)氐淖》克诘氐墓C處辦理繼承公正。還需要原住房權屬人的遺囑,沒有遺囑可以不用出具，必須是原件，若是合法繼承人資源放棄繼承權，還需要出具放棄繼承權的承諾證明。而申請人還需要到房地產(chǎn)測繪部門辦理住房面積的測繪和相關手續(xù)，領取測繪成果，方便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，

接下來就是繼承登記，申請人需要拿上房地產(chǎn)證，繼承公證書，住房測繪等相關的鄧明到房地產(chǎn)交易中意辦理繼承登記手續(xù)，并填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書等資料，填寫好資料之后，辦案人員將立案受理，并核發(fā)回執(zhí)，等辦理人員將資料審核后，便發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明，但是也要注意，如果住房涉及住房權屬是屬于法院的判決或者是調(diào)節(jié)的，是必須提交法院判決書和調(diào)節(jié)書等。如果該該住房是屬于改建或者是違建的，那么也必須提交規(guī)劃部門的審核書和處理決定書。