情侶婚前買房后分手怎么辦

1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。

2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等商議原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有住房的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過(guò)商議決定。

3、商議不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。

情侶共同買房可以寫兩個(gè)人名字嗎?

不同地方不同規(guī)定，具體的還是要咨詢回買房地，這里以廣州為例，只要未婚的情侶雙方都有廣州的購(gòu)房資格，買房是可以署雙方的姓名，共同購(gòu)買，房子是共同所有，但前提是大家都具備廣州的購(gòu)房資格。

在雙方結(jié)婚登記之前，雙方購(gòu)房記在一方名下的處理：有證據(jù)證明是雙方出資，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

情侶共同買房要注意什么?

1、房產(chǎn)登記最好寫雙方名字

為避免以后產(chǎn)生糾紛不斷，小編建議，情侶在共同買房的時(shí)候，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在產(chǎn)權(quán)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，產(chǎn)權(quán)證上寫雙方名字的同時(shí)，必須說(shuō)明各自所占比例大小。

2、保留出資憑證和還貸款記錄

不管是夫妻一起共同買房還是情侶共同，都要注意保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證，這個(gè)是維權(quán)的重要證據(jù)。另外，在歸還貸款時(shí)，還要注意保留相應(yīng)的記錄。