房產(chǎn)公證的辦理流程是怎樣的

房產(chǎn)公證辦理流程

1、公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。

公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：

（1）申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;

（2）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途;

（3）提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

（4）申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說明的問題。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

2、公民，法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

（2）代理人代為申請(qǐng)的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

（3）需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

（4）與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

（5）與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料;

（6）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它證明材料。

3、符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理：

（1）申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

（2）申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;

（3）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

（4）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請(qǐng)人。

4、公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行分類登記。

登記事項(xiàng)包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號(hào)等。

5、公證處受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。

公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，由公證處主任或副主任決定是否減、免。