廣州新房限價放松了嗎？新房限價是什么意思？

近日，有消息稱廣州針對新房限價政策進行了調(diào)整，主要是放松了新房限價，這是真的嗎？新房限價到底是什么意思呢？

廣州新房限價放松了嗎？

廣州新房限價放松了。據(jù)了解，廣州新備案項目“一房一價”由原來樓棟均價上下浮動6%，調(diào)整為上浮10%、下浮20%，樓棟均價不可超項目核定線均價。消息屬實，其中黃埔區(qū)相關部門已組織房企開會進行了傳達。

據(jù)悉，新版限價政策對項目網(wǎng)簽價也做了相關規(guī)定，即在2022年3月29日前做過價格備案的單元，網(wǎng)簽下限可以突破10%;2022年3月29日后價格備案的單元(網(wǎng)簽已設下限10%)，若超出備案價下浮10%成交，可向區(qū)住建局提出申請，經(jīng)市局同意后可取消下限進行網(wǎng)簽。

此外，針對已完成價格備案超3個月的未售單元，可按照新項目原則進行價格調(diào)整，調(diào)整原則均價不可上浮，分戶單價可按上浮10%、下浮20%調(diào)整。

新房限價是什么意思

新房限價是指政府限制了商品房的價格。對于很多在大城市打拼的人來說，購買一套屬于自己的房子，已經(jīng)成為成為自己奮斗的目標。很多人在薪資都不錯的情況下，依然買不起城市的商品房。那些家庭困難的人，就更買不起一套屬于自己的房子了。

針對這種情況，政府挑選限制一些樓盤的價格，讓一些家庭比較困難的人，有房子可以居住，這就是所謂的新房限價了。對于這種限價房，并不是人人都具備申請條件的，申請限價房，首先必須是本地的居民長期居住在這個城市其次家庭年收入較低，對于這種情況才有資格申請限價房。

限價房由于價格相對于商品房來說低很多，所以受到了很多人的青睞，很多人也想通過申請限價房，改變自己無房可住的問題。但政府工作人員會根據(jù)申請者提供的申請資料，和一些網(wǎng)上登記的信息比對核實，確認該家庭確實比較困難才會獲得相應的限價房資格。