躍層和復式的區(qū)別

概念區(qū)別：

躍層是一棟建筑內(nèi)有兩層樓高的居室分層而置的一種新穎式住宅,從起居室·臥室·廚房·客廳來分化而居的形式。一般是休息區(qū)域與工作區(qū)域居上,上下層采用樓梯銜接,其布局緊湊,居住空間與輔助空間面積大,互相之間干擾小。復式是一棟建筑內(nèi)一層的空間分離成兩層空間,特色是較普通高出一些?？梢跃植窟M行掏空建立夾層的居住模式,上下層采用樓梯銜接。通俗來講就是將有限的空間加大實用面積和提高利用率的一種居住模式,適應空間狹小,用地缺乏的居室。

感官區(qū)別：

躍層和復式的區(qū)別在感觀上也是有很大差異的。同樣是室內(nèi)別墅的體驗,躍層因具有兩層的高度而顯得大氣冷艷,采光面積大使的人心里視野廣闊自在,沒有壓迫感。而復式因樓高低于躍層,而使得緊湊的空間更有壓迫感,采光面積小使得整體建筑更加壓抑,為了改善這種效果,又增加了裝修成本。

成本差異：

從購房面積上將,躍于復式,這就說明住房總價的差異。例如同樣是200萬的,買躍層的住房總價高,裝修錢就會偏少。轉(zhuǎn)而買復式的住房總價低裝修錢就會更加充足一些。但相對于兩種模式下的裝修又不一樣,復式采用大量隔板來增加實用面積,又要增加通風采光效果就提高了裝修成本,而躍層就相對低一些。

什么是躍層？

這類住宅的特色是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、書房、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房（走入式衣帽間、儲存間）可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采制用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。

優(yōu)點：躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風不錯，知戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；道相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。