房子的價(jià)值體現(xiàn)在哪些方面呢

1、升值潛力：

首先，房子又不是水泥磚頭，看似和農(nóng)村自建房一樣，只是拿來(lái)居住的，但是因?yàn)槟_下的土地貴、資源有限，所以房子價(jià)格本身也是高的，而且配套齊全、地段好的房子，升值潛力也不小。房子的價(jià)值不是體現(xiàn)在它是水泥磚頭砌上的，因?yàn)檗r(nóng)村房子也是水泥磚頭做的，房子的價(jià)值卻是因?yàn)樗_下的土地，以及周?chē)馁Y源，所以價(jià)值才高。

2、買(mǎi)房對(duì)婚姻有幫助，對(duì)小孩和家庭也有幫助：

普通人為什么要買(mǎi)嗎？因?yàn)橘I(mǎi)了房子，幾乎就能順利進(jìn)入人生的下一個(gè)階段了。有房就有財(cái)富、有面子，這是自己的條件，所以也是結(jié)婚的前提，很多女孩子在婚前都會(huì)要求男孩子買(mǎi)房。而買(mǎi)房對(duì)婚姻是有幫助的，除了能順利結(jié)婚之外，有了新房，有了好的環(huán)境，對(duì)小孩的成長(zhǎng)也是有好處的。即使不是教育房，在城里擁有普通房子，對(duì)小孩和家庭也是有幫助的。

3、買(mǎi)房后能在一個(gè)城市立足，能有更多的上升機(jī)會(huì)：

不買(mǎi)房，又要賺錢(qián)，所以只能租房住，但是租房能租一輩子嗎？租房給人帶不了安全感和幸福感，反而是漂泊流離感，因?yàn)榉繓|很難把房子租給你一輩子，且租金也不是一成不變的，沒(méi)有自己的房子，總是不踏實(shí)的。所以很多人為了工作，在城里買(mǎi)了房子，自己安定下來(lái)后，即使想換工作也能毫無(wú)壓力。

如何判斷房子的投資價(jià)值

1、地段是決定一個(gè)樓盤(pán)價(jià)值的首要因素，房地產(chǎn)行家有言，評(píng)價(jià)物業(yè)的前三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：地段、地段、地段。交通的改善，如地鐵、公路、橋梁的興建都會(huì)直接影響到一個(gè)樓盤(pán)，乃至一個(gè)片區(qū)房?jī)r(jià)的上漲。因此，不管是用于居住還是投資，都要挑選交通便捷的地段，可以讓你獲得更好的投資效益。

2、配套完善房子保值更增值。一個(gè)好的樓盤(pán)、一套好的房子，必須要有大的市政配套。如果在房子交付使用以后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有地方買(mǎi)菜，沒(méi)地方逛街，孩子沒(méi)地方上學(xué)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境雖然造得很好，但走出小區(qū)門(mén)則是一片荒蕪，正所謂“墻內(nèi)錦繡如花，墻外刀耕火種”，房子后也只能空置，很難賣(mài)出去。

3、物業(yè)管理的好壞直接取決于物業(yè)管理公司的專(zhuān)業(yè)程度。另外有些物業(yè)管理也有代業(yè)主出租的業(yè)務(wù)，因此買(mǎi)房時(shí)要注意，一個(gè)得力的銷(xiāo)售部門(mén)也許會(huì)給以后的出租帶來(lái)很多方便。

4、房子的狀況挑一個(gè)好的朝向、樓層、戶型對(duì)出租很有好處，這就看您的眼力和愛(ài)好了。要提醒的是，在北京買(mǎi)房好有朝南的房間。至于風(fēng)水之類(lèi)的當(dāng)然也要講，不過(guò)關(guān)鍵還是要房子本身?xiàng)l件好才行。

5、環(huán)境、是否是現(xiàn)房、綠化、會(huì)所及其他配套設(shè)施如何，都是買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該考慮的因素，不過(guò)重要程度低一點(diǎn)，而且這些往往是因人而異的。