小區(qū)電梯廣告收入歸業(yè)主還是物業(yè)

小區(qū)電梯廣告費收入歸全體業(yè)主所有。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。另據(jù)《北京市住宅小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第二十七條規(guī)定，應由業(yè)主大會決定物業(yè)共用部分的經(jīng)營方式，管理、使用物業(yè)共用部分經(jīng)營收益。

民法典關(guān)于物業(yè)費的規(guī)定

民法典關(guān)于物業(yè)費的規(guī)定是：

1、建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同對業(yè)主具有法律約束力;

2、物業(yè)服務人應當維護服務區(qū)域內(nèi)的秩序，保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全;

3、業(yè)主應按約定支付物業(yè)費;

4、物業(yè)服務人應定期將服務的事項、負責人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況公布。

《民法典》第九百三十九條的規(guī)定，建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。

《民法典》第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務人應當維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。