因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎么辦呢？

對于購房者來說，都知道在向銀行申請購房貸款的時候要提供個人的收入證明和銀行流水，以證明自己有穩(wěn)定的收入和足夠的還款能力。但是如果遇到自己的銀行流水不如意，可能遭到銀行拒貸的情況時，該怎么辦？今天小編為大家提供4種解決辦法，以此可以提供自己貸款獲批的概率。

一、因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎么辦呢？

1、已婚者，提供夫妻雙方的銀行流水

一般來說，銀行喜歡的貸款者的還款金額占到貸款人收入的50％以內為。如果貸款人已經(jīng)結婚，那么提供夫妻雙方的銀行流水，很明顯可以增加還款的能力和征信能力，這樣獲得銀行審批貸款的機會就會非常大。

2、提交社保和納稅證明

社保和納稅雖然數(shù)額不大，但是代表的購房者穩(wěn)定的工作和收入。而通過自己收入、流水之外，再提交自己的社保繳存證明和納稅證明，可以改良銀行的評估結果，對于購房者來說，這也是一個不錯的證明自己能力的機會。

3、提供固定資產(chǎn)證明

對于購房者來說，個人資金可能不多，銀行流水也并不完美，但是如果手中有其他的不動產(chǎn)或者是具有價值的可以承擔抵押物作用的資產(chǎn)的時候，可以將其作為自己的資產(chǎn)證明。通過這樣的方法來獲取銀行放貸的機會，也是可以的。

4、提高首付比例或者延長貸款年限

提高首付比例，一次性繳納大額的資金，也可以讓銀行看到自己的實力。而且，首付交的多了，在貸款期限不變或者是貸款期限延長的前提下，月供還款壓力也會相應減小，銀行對購房者還款能力、銀行流水的評估也會下降一個標準。

二、關于銀行流水的常識普及

1、銀行流水的種類

一般來說，銀行流水可分為：工資流水，轉賬流水和自存流水這三種。

通常情況下，工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。而轉賬流水是通過柜臺、網(wǎng)絡等交易記錄，如有固定時間，固定金額轉入，屬于銀行認可部分。

至于自存流水，則是通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水，屬于有效流水。

2、那什么樣的流水才算有效？

比如這樣的流水才算有效：不可當天存入當天取出；連續(xù)3個月或6個月有金額存入（此次是針對信用貸款的）；針對信用貸款，存入時間和金額固定（針對信用貸款）；多存少取。

注意，現(xiàn)在還是有很多朋友的工資是走現(xiàn)金形式的，如果你遇到這種情況可以在固定時間存入固定的金額。這樣一來，就有了可承認的銀行流水了。