關于設計師量房注意事項

量房注意事項

當與客戶溝通融洽后進入上門量房時應注意以下內容：→ 相關鏈接：設計師總結的施工經驗

1、量房前的準備：帶上量房工具(卷尺、數(shù)碼相機、量房用紙、筆、繪圖板、公司資料)

2、記錄新房的地址、樓層。注意房間的朝向、外部環(huán)境。

3、進入新房后與客戶現(xiàn)場溝通，邊溝通邊繪房型圖。

4、繪制平面圖時注明：(1)梁柱位置 (2)門窗位置 (3)上下水管道 (4)空調位置 (5)主電箱位置 (6)量房圖各項尺寸詳盡

5、量房中要做到認真、細致、上下水管、暖氣、衛(wèi)生間和廚房設施的準確位置、房形的結構。

量房是住房裝修的第一步，這個環(huán)節(jié)雖然細小，但卻是非常必須和重要的?！?相關鏈接：家庭裝修是否有必要請設計師

簡單地說，量房就是客戶帶設計師到新房內進行實地測量，對住房內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣的位置進行逐一測量，量房首先對裝修的報價會產生直接影響。同時，量房過程也是客戶與設計師進行現(xiàn)場溝通的過程，它雖然花費時間不多，但看似簡單、機械的工作卻影響和決定著接下來的每個裝修環(huán)節(jié)。

設計不是簡單的機械重復，每位業(yè)主的住房內外環(huán)境都是不同的，不同的地理環(huán)境與空間狀態(tài)，決定了不一樣的設計。設計師在量房現(xiàn)場，就必須仔細觀察住房的位置和朝向，以及周圍的環(huán)境狀態(tài)，噪音是否過大、空氣質量怎樣、采光是否良好等。因為這些狀況直接影響到后期的設計，若房子臨近街道，過于吵鬧，設計師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃，這樣隔音效果比不錯；如果住房原來采光不好，則需要用設計來彌補。

量房特別注意

了解總電表的容量是多少安培，計算一下自己的大概使用量是否夠，如果需要大功率的則需要提前到供電局申請改動。

了解煤氣、天然氣是多少立方的，同樣，若有變動需要提前到煤氣公司申請。

根據(jù)房型圖(請注意，不是買房子的時候拿到的房型圖，而是由物業(yè)提供的準確的建筑房型圖)，了解哪些墻是承重墻。

了解進戶水管的位置以及進戶后的水管是幾分管。

了解下水的位置和坐便器的坑位。

標準量房的步步揭秘

不要以為量房就是設計師拿著尺子量量住房內的長寬高而已，闊達的標準量房就包含了對住房結構尺寸、結構設備等十分詳盡的全面勘察。這不僅僅體現(xiàn)了一種在裝修設計上專業(yè)化的職業(yè)態(tài)度，更表達了一種在服務上星級化的細微關懷。只有對住房的尺寸、設備以及各項狀況做了詳盡的了解，設計師才能更客觀地判斷出住房的優(yōu)缺點，盡量避免日后在設計與施工中出現(xiàn)偏差與悔改。而簡單的來說，量房基本分為以下幾個步驟：

Step 1 準備工具 裝修

紅外線測量儀、卷尺、靠尺、標準量房手冊、相機、電筆。

Step 2 繪制圖紙

在紙上畫出大概的平面結構圖，不用太講求尺寸，只要能進行數(shù)據(jù)標記就行。

Step 3 實施測量 喜悅家居

A.住房原始結構尺寸：用尺子及紅外線測量儀測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等。

關注事項：要確定墻面情況是否是水泥墻面、膩子是否防水、廚衛(wèi)墻面是否拉毛、墻體是否垂直，墻面是否開裂等問題。注意地面與門的高度是否影響做地暖。注意窗戶與上梁的高度，是否影響吊頂、裝窗簾盒。

B.住房原始結構設備：測量各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱的尺寸，并標注具體位置。

關注事項：檢驗清楚上下水管是否有問題，能否移動或添加地漏。確定電路是否到位，有沒有穿線。觀察空調孔是否預留等。

Step 4 填寫記錄單

A.將測量過程當中所了解的實際情況與關注事項在標準測量記錄單上進行填寫，同時將與客戶溝通后的附加情況也記錄在旁。

B.客戶填寫滿意度調查表，對設計師的測量過程進行評判，監(jiān)督設計師的服務質量。

設計師提醒：

1.量房時房主最好能隨同設計師一起量房，能幫助設計師更全面、準確地了解住房狀況。如果實在無法共同進行量房，也必須共同進行一次看房并溝通，在向設計師介紹住房情況的同時表明初步的設計意圖。

2.在量房前記得攜帶住房建筑水電圖以及建筑結構圖。由于許多的暖氣管道與水路設施都是隱藏在地下的，設計師從表層無法進行測量；承重墻或軟體墻等墻體結構從表層也較難分辨，所以這兩張圖紙在量房過程當中最好能提供給設計師。

3.一定要了解住房所在的小區(qū)物業(yè)，對住房裝修的具體規(guī)定，例如在水電、暖氣改造方面的具體要求，住房外立面可否拆改，陽臺窗能否封閉等等，以避免不必要的麻煩。

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