夫妻公積金貸款是用一個(gè)人申請(qǐng)還是兩個(gè)人

夫妻共同去申請(qǐng)公積金貸款，可以挑選支用其中一個(gè)人的公積金，也可以挑選兩個(gè)人繳存的公積金一起用。當(dāng)然，用兩個(gè)人的公積金去申請(qǐng)的話，獲批額度一般會(huì)更高。比如在上海地區(qū)，借款家庭兩人以上參與貸款，公積金貸款額度最高就可以貸一百二十萬(wàn)元。

而若是家庭里只有一方繳存有住房公積金的話，那就可以由繳存了公積金的那一方作為主貸人，另一方則作為共同借款人去申請(qǐng)貸款。

當(dāng)然，大家要注意，若想成功辦下公積金貸款，那夫妻雙方名下都不可有未還清的公積金貸款。若已辦有首套公積金貸款，那就必須先將貸款還清，然后才能再去申請(qǐng)辦理公積金貸款。而若已經(jīng)用公積金貸款買了兩套房，那無(wú)論貸款是否還清，都無(wú)法再去辦理公積金貸款買第三套房，因?yàn)楣e金貸款僅能辦兩次。

公積金貸款有什么注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果在貸款之前您已經(jīng)動(dòng)用了公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限

公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年(根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、貸款規(guī)定

若貸款人曾經(jīng)有過(guò)公積金貸款，若還需要貸款的話，需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

5、按時(shí)還款

最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。