同信濱江壹號(hào)交房時(shí)間 交房注意事項(xiàng)

購(gòu)房其實(shí)要特別重視各種不同的樓盤(pán)挑選注意事項(xiàng)以及交房的方法。有很多購(gòu)房者都期待找到很好的房子，可是不太懂得同信濱江壹號(hào)交房時(shí)間，也不了解交房注意事項(xiàng)，因此購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中往往會(huì)遇到很多問(wèn)題，所以說(shuō)在挑挑選房方案的時(shí)候，要謹(jǐn)慎對(duì)比購(gòu)房的方案，挑選合適的房產(chǎn)，減少購(gòu)房的壓力。

同信濱江壹號(hào)交房時(shí)間

同信濱江壹號(hào)期房在售，預(yù)計(jì)12月31日交付，層高約3m，戶(hù)型建筑面積約108㎡、125㎡、138㎡、162㎡，A12＃、A17＃樓在售，參考價(jià)格約5200元／㎡－5300元／㎡，同信濱江壹號(hào)位于駐馬店練江河畔（銅山大道中華大道交叉口向南500米路南），投資商是同信集團(tuán)，開(kāi)發(fā)商是河南僑聯(lián)置業(yè)有限公司。

交房注意事項(xiàng)

1、收房注意房款約定

如果客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開(kāi)發(fā)商有權(quán)順延交付住房，則客戶(hù)須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。

2、注意物業(yè)費(fèi)不可亂

在簽署購(gòu)房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房人出示業(yè)主臨時(shí)公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。因此，如果在商品房收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。

3、注意物業(yè)費(fèi)可以按月交

在辦入住手續(xù)時(shí)，多數(shù)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項(xiàng)收費(fèi)可按月、按季或按年度計(jì)收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費(fèi)用。

4、注意繳納契稅簽協(xié)議

根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)或變更時(shí)向契稅征收機(jī)關(guān)繳納。

5、注意遇配套問(wèn)題先收房

針對(duì)不同的住房問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任有區(qū)別：住房主體有質(zhì)量問(wèn)題要承擔(dān)退房責(zé)任，若是掉灰、裂縫等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要修復(fù)。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購(gòu)房人可先收房，然后要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

上面的介紹內(nèi)容就是關(guān)于同信濱江壹號(hào)交房時(shí)間以及交房注意事項(xiàng)，希望大家挑挑選房的時(shí)候，都能了解這些要素，然后再找到合適的房產(chǎn)。其實(shí)很多人在挑挑選房的過(guò)程當(dāng)中都發(fā)現(xiàn)難度比較大，尤其是許多收房的注意事項(xiàng)以及物業(yè)費(fèi)的管理情況。另外因?yàn)橛泻芏嗯涮自O(shè)施的內(nèi)容，所以還要關(guān)心一下各種不同配套設(shè)施。