房本上兩個(gè)人名字如何去掉一個(gè)？房本去名要注意些什么？

在現(xiàn)實(shí)生活中，人們通常很在意住房的產(chǎn)權(quán)份額，那么如果當(dāng)初房子本是兩人共同購(gòu)買，現(xiàn)在房本上兩個(gè)人名字如何去掉一個(gè)？房本去名要注意些什么？

房本上兩個(gè)人名字如何去掉一個(gè)？

1、商議解決：首先需要與另一位共同持有人商議，看對(duì)方是否同意將其中一方的名字從房本上去掉，然后再?zèng)Q定是贈(zèng)與過戶還是買賣過戶。

2、辦理過戶手續(xù)：如果共同持有人同意，可以前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。需要準(zhǔn)備好相關(guān)證件、材料和費(fèi)用，并填寫申請(qǐng)表格。

房本去名要注意些什么？

1、持證人的身份和權(quán)利：在進(jìn)行房本去名時(shí)，首先需要確保持證人身份合法，具有對(duì)該房產(chǎn)權(quán)的合法擁有權(quán)。除非是夫妻離婚或遺產(chǎn)繼承等情況下，否則無法單方面改變住房所有權(quán)。

2、相關(guān)證明材料：進(jìn)行房本去名時(shí)，需要提供相關(guān)的證明材料，如身份證、結(jié)婚證、離婚證、繼承證書等。不同情況下需要提供的證明材料可能會(huì)有所不同，因此需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備。

3、費(fèi)用問題：進(jìn)行房本去名需要支付一定的費(fèi)用，如過戶費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和實(shí)際情況而異。需要事先了解清楚并做好財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。

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