房產(chǎn)稅每年都交嗎？房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)是什么？

房產(chǎn)稅是稅費(fèi)中的一種，這項(xiàng)稅費(fèi)并不是所有的地區(qū)都要繳納的，而是試點(diǎn)的地區(qū)繳納，主要的目的就是有利于穩(wěn)定房產(chǎn)地產(chǎn)的預(yù)期，其實(shí)面對(duì)這項(xiàng)費(fèi)用，很多人對(duì)于相關(guān)的問題并不是很了解，比如說在繳納的時(shí)候要注意什么，是不是每年都要交。那么小編就來告訴你房產(chǎn)稅每年都交嗎？房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)是什么？

房產(chǎn)稅每年都交嗎

房產(chǎn)稅是每年繳納的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納。房產(chǎn)稅是根據(jù)住房的稅余價(jià)值或租金收入，對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅的征收方式有兩種：一是從價(jià)計(jì)征，即扣除房產(chǎn)原值10％－30％后的剩余價(jià)值，再乘以1.2％的年稅率。二是以租金為基數(shù)，即房地產(chǎn)租金收入乘以1.2％的年稅率。

房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)是什么

1、人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，高于了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

2、房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，避免逃避稅收的現(xiàn)象，同時(shí)，也能通過稅收來抑制房價(jià)的快速上漲。

3、對(duì)于長期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)。

4、將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國際慣例，另一方面，有利于調(diào)動(dòng)地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房價(jià)控制，有利于房價(jià)的穩(wěn)定。

以上是小編介紹的房產(chǎn)稅每年都交嗎？對(duì)于房產(chǎn)稅相關(guān)的問題我們已經(jīng)了解，我們要知道這項(xiàng)稅費(fèi)是每年都要繳納的，在繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候也有很多的細(xì)節(jié)是大家要重視起來的，畢竟每個(gè)人使用的房子是不一樣的，特殊的情況是可以免房產(chǎn)稅的。