長房云西府有升值空間嗎？怎么判斷房子有沒有升值空間？

住房的建造方法現(xiàn)在有許多，而開發(fā)商的不斷增長，讓一些準備買房卻還沒有行動的人有些迷茫，其實像長房云西府的住房很值得入手，但不少人還是糾結(jié)在空間上，對于空間的問題，其實很多元化，之所以問題百出，原因也是因為了解不徹底，那么長房云西府有空間嗎？怎么判斷房子有沒有空間？

長房云西府有空間嗎？

1、有，項目占地9．2萬方，總建筑面積24．8萬方，容積率2．0，分兩期開發(fā)，一期為10棟18層的住宅，二期為公寓產(chǎn)品，總戶數(shù)規(guī)劃2224戶。

2、云西府的客廳基本接近于正方形，可以形成一個獨立的空間，所有的客廳都外接一個大陽臺，空間感。進深與面寬的比例一般要控制在1．5倍之內(nèi)，這樣可以更好地采光。以142平米的戶型為例，如果把陽臺全部擴展到客廳里來，進深達到6米，與面寬的比例為1．4倍，仍然在黃金比例之內(nèi)。

怎么判斷房子有沒有空間？

1、周圍配套，配套是一個能直接體現(xiàn)小區(qū)樓盤價值的地方，包括學(xué)校、商場、公園、游樂園、公交站、地鐵站等影響衣食住行的因素。好的配套能在區(qū)域內(nèi)形成自己的價值圈，尤其是有知名的學(xué)校和有影響力的公園、景點、大商場人流量大更是提升了樓盤的價值。一般這種樓盤售價起點也高。

2、區(qū)域位置，從大的方面講一般是中心區(qū)域＞周邊區(qū)域＞郊區(qū)。如何分辨以上以上區(qū)域，從交通線上講，中環(huán)內(nèi)＞中環(huán)外，外環(huán)內(nèi)＞外環(huán)外。城市發(fā)展是由中心向外輻射發(fā)展，理論上講，越靠近中心價值越高。

3、小區(qū)建設(shè)，需要考慮小區(qū)建設(shè)情況，如小區(qū)配套，綠化率，層高，樓數(shù)，是否人車分離，開發(fā)商情況，也將直接影響以后入住后的生活質(zhì)量。

4、體量密度，現(xiàn)在體量大會造成業(yè)主數(shù)量大，人員素質(zhì)參差不齊，還會產(chǎn)生大量的群租房，體量大以后運行不方便靈活。但是體量大政府也會考慮以后的基建設(shè)施，體量大小這個是相對統(tǒng)一的，需要根據(jù)自身需求來衡量。

了解了長房云西府有空間嗎？怎么判斷房子有沒有空間的問題情況，空間的存在是肯定的，因為在住房建造前期，方向已經(jīng)基本有了概念，后續(xù)大家慢慢做了解即可，而且新手可以多抽出時間了解一下空間的相關(guān)常識，往往在空間的問題里，是否具備它，其實都有一些預(yù)兆。