買房子都要注意什么？買房交定金的注意事項(xiàng)？

當(dāng)買房不是什么稀奇事，成為人們生活的日常的時(shí)候，人們也就不會(huì)這么緊張了，要知道現(xiàn)在能買一套房子真的是很費(fèi)勁的，主要就是太貴了，人們根本就不可能一下子拿出這么多錢，東拼西湊之后攢出首付去買房，當(dāng)然要提前了解一下買房子都要注意什么？買房交定金的注意事項(xiàng)的常識(shí)啦。

買房子都要注意什么？

1、對(duì)于一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定買房需求后，才能挑選適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價(jià)格合適就行了，如果是改善需求，可能對(duì)房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、房?jī)r(jià)這么高，工資這么低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說(shuō)，就一定要把房?jī)r(jià)放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個(gè)性價(jià)比，是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。有的房子很便宜，但是老話不會(huì)錯(cuò)，“便宜沒(méi)好貨”。

3、貸款壓力和家庭財(cái)力承受水平之間的關(guān)系了。一個(gè)合理的貸款額度和還款年限，是保證未來(lái)生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。

買房交定金的注意事項(xiàng)？

1、定金不可高于房?jī)r(jià)的20%。如果你購(gòu)買的是期房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向你出示預(yù)售許可證，如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房，那開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向你出示大產(chǎn)證，住宅使用證及商品房質(zhì)量保證書(shū)。

2、你的房款是直接支付給開(kāi)發(fā)商的，如果你覺(jué)得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開(kāi)發(fā)商要銀行賬戶，直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰(shuí)購(gòu)買哪套房子的房款。

3、按現(xiàn)在政策，只有沒(méi)有中華人民共和國(guó)身份證的人（包括軍官證），才要公證，例如持護(hù)照、回鄉(xiāng)證、大陸來(lái)往證的。房款一般都在交房前付清給開(kāi)發(fā)商的，開(kāi)發(fā)商一般也只有收到全部購(gòu)房款及具備相應(yīng)手續(xù)才會(huì)把房子交給你。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買房子都要注意什么？買房交定金的注意事項(xiàng)的常識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實(shí)買房子不是買大白菜，不好了就扔了，房子可是大物件，花費(fèi)也是很多的，要想買的好，就要了解買房的常識(shí)才行，希望上文小編的常識(shí)介紹可以幫助到大家。