房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎

房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字，數(shù)量并沒有法律限制，但是名字越多辦理的手續(xù)就會越復(fù)雜。房產(chǎn)證上的權(quán)利人的共有狀態(tài)可以是單獨所有，也可是按份或共同共有。還有一點要注意的是：后面添加的人跟原有不動產(chǎn)登記證上的權(quán)利人是什么關(guān)系。

房產(chǎn)證上可以加名字嗎

房產(chǎn)證上面是可以去加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不可夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進行任何的操作，加名字也是不可進行。

如果大家的房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時候就可以去到不動產(chǎn)登記中心進行加名登記。通常來說，不動產(chǎn)登記中心會有4個業(yè)務(wù)流程，分別是申請、受理、審核、登薄，其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個環(huán)節(jié)，登薄環(huán)節(jié)又包括登薄、繕證、發(fā)證和歸檔四個環(huán)節(jié)。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)會在30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

房產(chǎn)證加名字注意什么

1、從法律角度講

如果房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進行購買的，那么在房子的房產(chǎn)證上面寫上一個人的名字和兩個的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個人安全感來說

現(xiàn)在很多人對于婚姻法的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買房的時候如果沒有在房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會覺得不安，現(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當事人，內(nèi)心會非常不安。

3、從平常辦事的效率來說

如果大家在買房的時候想要在房產(chǎn)證上面同時寫上兩人的名字，那么在買房辦理一些手續(xù)的時候就需要雙方都到場了，但房產(chǎn)證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當事人雙方。不過要注意不傷及夫妻感情。