押一付一房東吃虧嗎 買房時機

不管是租房還是買房，都是大家比較關(guān)注的重點，租房的時候，押一付一也是很普遍的，但是在租房的時候，也是有很多注意事項，大家必須要掌握一些問題，因為現(xiàn)在租房押金的方式有很多，接下來我們了解一下押一付一房東吃虧嗎？買房時機？想要了解的朋友們一起來看看吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

押一付一房東吃虧嗎

押一付一房東不吃虧，基本上可以確保家具以及水電費的成本，使租客和房東都比較放心。

1、既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余價值其實非常有限。我租過的房子，基本上除了空調(diào)、洗衣機，其他家具都舊到?jīng)]有回收的價值了，賣出去回收佬都不愿意給錢的那種。有人說，有些租客的素質(zhì)不夠高，高押金才有安全感。但我想說，沒有哪個人租房是為了破壞家具而租的，都是為了生活。租客也許會不小心破壞一個家具，但不會不小心破壞多個家具。

2、在生活成本較高的一線城市，我們?nèi)齻€人合租，水電費一個月不高于700元。以租金1500來計算，押一付一已經(jīng)押了1500元了，支付兩個月的水電費都綽綽有余。如果押的是兩個月，那不好意思，房東占據(jù)了談判的所有優(yōu)勢。

買房時機

1、開盤時

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都是在開盤的時候就開始預(yù)售了，有些房子還沒開盤就開始內(nèi)部搶購了，總而言之越早買房價格上能獲得的優(yōu)惠就越多，這是這么多年來，根據(jù)眾多銷售樓盤總結(jié)出來的經(jīng)驗。特別是一些規(guī)模比較大的樓盤，一般會分為多期開發(fā)。一期比一期賣得貴，如果在期的時候買房子，一定會是優(yōu)惠力度、整盤價格的那次，即使是后期房價下跌，也不會低于最初預(yù)售的時候的價格的。

2、清盤時買房

針對樓盤的銷售時間節(jié)點來看，除了開盤的時候可以獲得優(yōu)惠之外，樓盤銷售末期清盤的時候優(yōu)惠力度也挺大的。如果開發(fā)商已經(jīng)到了清盤的階段了，這個時候開發(fā)商已經(jīng)盈利，開發(fā)商主要是想盡快將房子清完，便于投入其他的項目，所以這個時候開發(fā)商往往會做一些大的優(yōu)惠活動吸引購房者。大家不要擔(dān)心這時候買到的房子不好，有開發(fā)商為了避免尾盤賣不出去，會將的戶型和最棒的位置留到最后。

3、年底時買房

對于房地產(chǎn)市場而言，年底的時候是一個銷售住房的好時機，有很大一個客戶群體，那就是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶群體，開發(fā)商自然是不會放過這部分客戶的。另外年底的時候也是房價比較穩(wěn)定的時候，這個時候買房子不僅能享受到優(yōu)惠活動，也不用擔(dān)心房價大幅度下跌。

上面介紹的有關(guān)押一付一房東吃虧嗎，買房時機的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。押一付一也是很普遍的租房方式，所以我們在租房的時候，要多多了解租房的一些常識，才可以更好的租到好的住房，如果大家還想了解相關(guān)的常識，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。