樓市泡沫破滅房價會怎么樣

在房價不斷高漲的時代，房子做為生活中的必需品，其價格已然高到普通人難以承受，即便如此還是有越來越多的人前赴后繼地投身于買房大軍中，事實上此前樓市持續(xù)高溫的時期，泡沫占據(jù)著很大一部分原因，這也造成了多地的房價居高不下，隨著政府調(diào)控手段的不斷加強，很多人開始對房價下跌抱有期望，那么樓市泡沫破滅房價會怎么樣?

中國房價的漲幅在全球范圍內(nèi)都是罕見的，當前我國的房價遠遠超出了普通民眾依靠正常收入所能承受的高度，再加上前期市場管理不夠規(guī)范，造成眾多炒房客涌入，使得房產(chǎn)泡沫一時間難以消除，隨之而來的結(jié)果是房價越漲越高。

近年來，我國加大房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，雖然坊間不時流傳一些負面消息，諸如房地產(chǎn)泡沫破滅、房價將暴跌等等，但從當前市場表現(xiàn)來看，依然是趨于平穩(wěn)，并未出現(xiàn)傳說中的大起大落，也沒有對國民經(jīng)濟造成直接的沖擊和影響，這主要還是歸功于政策調(diào)控的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

事實上，如果樓泡沫破滅，政府是第一個不同意，借鑒以往發(fā)達國家在房地產(chǎn)市場方面的經(jīng)驗，我們都知道泡沫破滅會產(chǎn)生什么樣的后果，看看之前美國日本的結(jié)局就知道了，可以說是由繁華落敗到荒涼，日本甚至因此經(jīng)濟倒退20年。

房地產(chǎn)泡沫破滅造成經(jīng)濟崩潰，這種普通人都知道的事，政府不會不知道。況且之前已經(jīng)有那么多的前車之鑒了，中國經(jīng)濟在短短幾十年間達到如此飛快的增長，足以證明政府的實力，同時我們也要具備充足的準備和信心。當前國家正大力構(gòu)建長效房地產(chǎn)調(diào)控機制，租售并舉、租售同權(quán)等政策的實施，正在逐步引導民眾購房觀念發(fā)生改變，隨著多元化住房體系的建立，各階層民眾實現(xiàn)有房可住，從市場層面將泡沫逐步抵消，從而實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

按照以往經(jīng)驗來看，如果房地產(chǎn)泡沫迅速破滅可能會對房價造成嚴重的影響，但我們要相信政府不會讓這種情況出現(xiàn)，近些年來國家大力發(fā)展租賃市場，積極推動房地產(chǎn)市場朝著正規(guī)的方向發(fā)展，而事實證明這些舉措也是非常有效的，相信隨著房地產(chǎn)長效調(diào)控機制的建立，我國的房價將趨于平穩(wěn)，真正的實現(xiàn)房住不炒。