連廊戶(hù)型挑選兩邊還是中間

連廊戶(hù)型挑選邊戶(hù)，由于有連廊的存在，中戶(hù)的透風(fēng)和采光會(huì)受到影響，但為了保證中間戶(hù)的南北通透，會(huì)再開(kāi)個(gè)內(nèi)天井和過(guò)道，幫助中間戶(hù)也能很好地出售出去，而邊戶(hù)的價(jià)格也會(huì)比中間戶(hù)要貴一些。中間戶(hù)看起來(lái)還不錯(cuò)，但如果真的把帶連廊的中戶(hù)放到實(shí)際的樓棟當(dāng)中就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題。

連廊房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、南北通透：必然是所有的戶(hù)型都可以做到南北通透，采光好，這也是開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售時(shí)候的主要賣(mài)點(diǎn)。以前的中間戶(hù)一般做不到南北通透，客、餐廳靠北是沒(méi)有辦法開(kāi)窗的，有了這個(gè)連廊的設(shè)計(jì)之后，通風(fēng)和采光也能得到一些有效的解決。

2、多一條緊急逃生通道：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或者其它緊急情況的時(shí)候，可以穿過(guò)連廊使用另外一個(gè)單元的電梯逃生，大幅度的增加了成功逃生的可能性。

3、價(jià)格實(shí)惠：價(jià)格相對(duì)便宜一些，相比于一梯一戶(hù)或者一梯兩戶(hù)的房子，帶連廊的房子價(jià)格相對(duì)要低一些。

連廊房的缺點(diǎn)有哪些

1、隱私得不到保障：中戶(hù)的采光和通風(fēng)雖說(shuō)有了一定的提高，但是這也就造成隱私性無(wú)法保障。畢竟一天24小時(shí)都不可拉著窗簾吧，窗戶(hù)正對(duì)著著連廊的這幾個(gè)空間，一舉一動(dòng)，在連廊上都看的一清二楚，窗戶(hù)外偶爾有人路過(guò)或者打電話，對(duì)于中戶(hù)來(lái)說(shuō)，還是影響挺大的。

2、中戶(hù)通風(fēng)采光效果有折扣：雖說(shuō)中戶(hù)的戶(hù)型因?yàn)檫B廊的出現(xiàn)做到了南北通透，但是，同時(shí)也因連廊的阻擋，通風(fēng)和采光的效果會(huì)有一定的影響，肯定是比不上兩個(gè)邊戶(hù)的。

3、攤面積增加：新房普遍公攤較大，得房率低，再加上這樣一個(gè)連廊，公攤的面積會(huì)更大，需要繳納的公攤會(huì)費(fèi)用更高。這對(duì)邊戶(hù)來(lái)說(shuō)，既沒(méi)有享受到連廊的采光福利，還得多掏連廊的公攤費(fèi)。