商品房外墻滲水到內(nèi)墻找誰(shuí)修理

物業(yè)要負(fù)責(zé)維修，可以動(dòng)用維修基金，如果是新的商品房由開發(fā)商負(fù)責(zé)質(zhì)保。質(zhì)保期開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒有關(guān)系。質(zhì)保期外不負(fù)責(zé)賠償。一般的外墻滲水主要處理從外墻面，而不是內(nèi)墻面，而內(nèi)墻面處理不可夠根治滲水，建議請(qǐng)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站的人到現(xiàn)場(chǎng)看看，只有在了解實(shí)際情況才能有針對(duì)性的解決。

墻面滲水怎么處理

1、如果是施工孔洞滲漏，像排氣孔內(nèi)、煙道這些。那就要及時(shí)跟物業(yè)去反饋，如果高于了質(zhì)保期，就要及時(shí)找防水堵漏修復(fù)的公司，讓他們對(duì)排氣孔、煙道做防水處理。

2、其實(shí)還可以把管道洞口鑿開，這樣做防水處理。在管道底部裝模刷水泥油，然后再弄高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，最后在干透的管道口周邊做一層防水涂料。過一天后再做滲水檢驗(yàn)，沒有問題就可以把墻面恢復(fù)原樣。

3、墻面滲水怎么處理呢?其實(shí)為了避免這種事情發(fā)生，在裝修施工時(shí)就要做好安裝工作，要把管道固定好，按照規(guī)范澆搗砼。認(rèn)真謹(jǐn)慎做好每一步，這樣才能避免這些問題的發(fā)生。

4、當(dāng)墻面發(fā)生滲水情況時(shí)，為了找到滲漏點(diǎn)，可以把墻面保護(hù)層鏟掉重新做防水。完工之后還是要在24小時(shí)后做滲水試驗(yàn)，等沒有問題了就可以修復(fù)砼了。

5、如果是墻面裂縫，可以將砼清理干凈，先把接頭不好的砼弄干凈，然后按照施工規(guī)范的要求，用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修復(fù)。裂縫也可以用高壓灌漿進(jìn)行修復(fù)。