沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些？拆遷的政策主要有哪些？

土地的規(guī)劃對(duì)于每一個(gè)地區(qū)而言都是非常關(guān)鍵的，很多的地方都有拆遷的計(jì)劃，而關(guān)于沙坪壩區(qū)的各種情況大家也都該了解到，很多人都聽說了拆遷的問題，可是卻看不到動(dòng)靜，所以很多人都比較慌張，不知道拆遷的問題何時(shí)才會(huì)有，為了幫助人們解決疑問，下面就分析一下沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些？拆遷的政策主要有哪些？

沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些

重慶地鐵九號(hào)線三標(biāo)土灣站征拆工作再下一城，找準(zhǔn)征拆重難點(diǎn)。位于下土灣路二層巖的10棟老舊住宅完成拆遷工作，為工程穩(wěn)步推進(jìn)提供了良好的外部條件。面對(duì)工期緊、協(xié)調(diào)難度大、涉及面廣等重重困難，征拆工作順利進(jìn)行的背后，是突破協(xié)調(diào)重圍的艱苦奮戰(zhàn)。

面排查，聯(lián)動(dòng)社區(qū)，找準(zhǔn)癥結(jié)。針對(duì)協(xié)調(diào)難題，召開土灣拆遷專題協(xié)調(diào)會(huì)，找準(zhǔn)征拆四個(gè)重難點(diǎn)：一是土灣站紅線報(bào)規(guī)手續(xù)不齊，拆遷理由不充足；二是土灣站拆遷區(qū)位于沙坪壩區(qū)的城中村，拆遷遺留問題擱置時(shí)間久，重啟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及談判難度大；三是土灣站為明挖車站，依山而建，山勢(shì)陡峭，七級(jí)高邊坡施工高約60米，拆遷區(qū)范圍住房密集；四是土灣拆遷區(qū)內(nèi)，含高底壓電路若干，高中壓燃?xì)夤芫€3條，泄洪雨污管道2道，管線密集。

拆遷的政策主要有哪些

1、拆遷的政策先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷：

在《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施住房征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。其確定了：不論是政府為公共利益進(jìn)行的拆遷，還是商業(yè)性開發(fā)拆遷，拆遷方均須通過法定程序，在取得被拆遷人同意、達(dá)成協(xié)議后，并給予被拆遷人充分補(bǔ)償，才可對(duì)住房進(jìn)行拆遷。而征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起，3個(gè)月內(nèi)全額支付。

2、拆遷的政策原有的生活水平、不下降，長遠(yuǎn)的生計(jì)、有保證：

必須保證原有生活水平不下降，這是征地時(shí)，當(dāng)?shù)卣?，必須主?dòng)滿足的最基本要求。而征地補(bǔ)償，必須保證被征地農(nóng)民，在土地被征收后的、長久穩(wěn)定生活來源和基本保障，將失地農(nóng)民恰當(dāng)?shù)募{入，相應(yīng)的就業(yè)、社保體系。

在《土地管理法》中，四十七條中規(guī)定了：依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不可使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得高于土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

3、拆遷的政策禁止采用非法的方式，進(jìn)行強(qiáng)拆；強(qiáng)拆的方式，只有司法強(qiáng)拆：

在《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

沙坪壩區(qū)土灣坼遷規(guī)劃有哪些？拆遷的政策主要有哪些？相信大家看完上邊的描述之后也都之答案了，拆遷的問題比較多，人們要全面的了解到拆遷的情況，而且針對(duì)各種政策要熟悉，這樣才可以更加好的確保人們的權(quán)益?？傊?，對(duì)于拆遷大家一定要有自己的了解。