腰線層的下一層好不好？購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱？

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候每一個(gè)人都該了解到房產(chǎn)的具體樓層的情況。腰線層是很多人都知道的，在考慮腰線層的時(shí)候，人們也該將其相關(guān)的樓層進(jìn)行了解。在人們身邊腰線層的價(jià)格會(huì)比較低，不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候人們也要知道為什么價(jià)格低。為了讓人們買(mǎi)到合適的房子。下面分析一下腰線層的下一層好不好？購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱？

腰線層的下一層好不好

腰線層對(duì)下一層的多少會(huì)有一些影響，但是影響不是很大。腰線是建筑裝飾中的一種做法，主要通過(guò)外墻面的窗口將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見(jiàn)。較為寬的腰線會(huì)對(duì)下一層的陽(yáng)光照射起到遮擋作用。至于遮擋的大小，是根據(jù)腰線層的樓高和方向的。腰線層的材料是有點(diǎn)想塑板的材料，在保溫，隔熱上面的效果都比不錯(cuò)，腰線層外面的窗臺(tái)一般會(huì)向外延伸50厘米左右，這樣窗戶下面的會(huì)有一米左右的墻面，家里面有老人、小孩的話，能起到很好的保護(hù)作用。

購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱

1、廣告陷阱。為了賣(mài)掉房子，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在售樓廣告中（包括沙盤(pán)、售樓書(shū)等）對(duì)綠化、會(huì)館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車(chē)位、超、容積率、樓房間距等配套設(shè)施做美好的描述，但對(duì)于這種承諾又不寫(xiě)在合同里。結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更、綠地變停車(chē)場(chǎng)、住房底下有大水泵、道路開(kāi)通遙遙無(wú)期等情況，買(mǎi)房人要求有一個(gè)說(shuō)法時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)為由推卸責(zé)任，或以合同約定不清搪塞，消費(fèi)者一般很難得到補(bǔ)償。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或商就是利用購(gòu)房者想當(dāng)然地以為廣告內(nèi)容都會(huì)寫(xiě)入合同的心理，瞞天過(guò)海。

2、銷(xiāo)售陷阱，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，加大買(mǎi)房者風(fēng)險(xiǎn)。正當(dāng)買(mǎi)房人認(rèn)為自己得到了便宜之時(shí)，開(kāi)發(fā)商其實(shí)也借此機(jī)會(huì)籌到了資金。更糟糕的是，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的是在開(kāi)發(fā)商未取得《》的情況下銷(xiāo)售的，其銷(xiāo)售行為是不合法的，因此，一旦出了問(wèn)題，購(gòu)房者的合法權(quán)益往往無(wú)法受到法律的充分保障。

3、制造假象，在房子數(shù)量、戶型、朝向等推出和價(jià)格的制定上做文章。剛開(kāi)始銷(xiāo)售（開(kāi)盤(pán)）時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)把價(jià)格定得低一些，以所謂的“價(jià)”（通常是該樓盤(pán)樓層、朝向最差的一間）來(lái)吸引客戶，而一旦有客戶來(lái)購(gòu)房，那個(gè)“價(jià)”也就不翼而飛了。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)“托兒”，制造一種銷(xiāo)售興旺的假象。在銷(xiāo)售業(yè)績(jī)示意圖上偽裝得一片紅（紅色標(biāo)識(shí)代表已售單元），讓人覺(jué)得樓盤(pán)好賣(mài)、銷(xiāo)售興旺，從而引發(fā)客戶的購(gòu)買(mǎi)欲望。

腰線層的下一層好不好？購(gòu)房時(shí)要注意到哪些陷阱？以上內(nèi)容就是大家買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中要特別的注意的，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候要了解腰線層的存在，其實(shí)對(duì)于任何一個(gè)人而言，好的房子是值得挑選的，在挑選的過(guò)程當(dāng)中不同的樓層會(huì)有不同的居住感，人們要了解清楚。