社區(qū)居委會在業(yè)主大會中的職責 居委會和業(yè)主委員會有什么區(qū)別

隨著社會的不斷發(fā)展，不管是街道的管理，還是小區(qū)的管理，都是井然有序的，小區(qū)中會成立業(yè)主委員會，這些其實都是現(xiàn)代化文明的體現(xiàn)。因此，想必大家想知道，關(guān)于社區(qū)居委會在業(yè)主大會中的職責？接下來由小編詳細為您介紹！

一、社區(qū)居委會在業(yè)主大會中的職責

1、宣傳憲法、法律法規(guī)和國家的政策，維護居民的合法權(quán)益，教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù)，愛護公共財產(chǎn)，開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動。

2、制定社區(qū)建設(shè)計劃和社區(qū)管理制度，并提交社區(qū)成員代表大會審議，辦理居住地區(qū)居民的公共事務(wù)和公益事業(yè)

3、調(diào)解民間糾紛。

4、協(xié)助維護社會治安，組織評選安全文明小區(qū)、安全文明樓院等工作。

5、協(xié)助區(qū)政府、街道做好與居民利益有關(guān)的公共衛(wèi)生、計劃生育、優(yōu)撫救濟、青少年教育等項工作。

6、與業(yè)主委員會、轄區(qū)單位等加強溝通和聯(lián)系。組織、協(xié)調(diào)社區(qū)成員開展便民利民服務(wù)，組織志愿者服務(wù)隊伍，為社區(qū)老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象和社會困難戶等特殊群體提供義務(wù)服務(wù)和低償服務(wù)，抓好社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)治安、社區(qū)教育、社區(qū)文化等社區(qū)工作，實現(xiàn)社區(qū)成員代表大會確定的各項目標。

7、向區(qū)政府、街道反映居民的意見、要求和提出建議。

8、定期向社區(qū)成員代表大會報告工作。

二、社區(qū)居委會的學習制度

為切實提高社區(qū)居委會干部的思想及業(yè)務(wù)素質(zhì)，更好地服務(wù)于社區(qū)居民，特制訂制度。

1、學習形式：分散自學與集中學習相結(jié)合，以自學為主。可以采用集中宣讀，聽取輔導(dǎo)、交流心得、常識競賽，電化教育等形式開展學習。

2、學習時間：除平時個人自學外，每月不少于1次的集中學習時間。

三、居委會和業(yè)主委員會有什么區(qū)別

1、性質(zhì)不同

居委會是社區(qū)，是政府的一個下屬部門，而業(yè)委會是小區(qū)業(yè)主自發(fā)成立的一個組織，代表業(yè)主。

2、職能不同

居委會負責管理協(xié)調(diào)管轄范圍內(nèi)的一些民間瑣碎工作，而業(yè)主委員會則負責聘請物業(yè)，管理小區(qū)。

3、組織不同

（1）居委會和村委會是居民和村民的一種自治組織，雖然不屬于一級政府，但直接受上級政府的指導(dǎo)，有時還充當一定的行政主體身份。

（2）業(yè)委會也就是業(yè)主委員會，是由全體業(yè)主組成的，接受并處理業(yè)主的反映意見，并代表業(yè)主和物業(yè)或開發(fā)商商議解決問題，維護業(yè)主合法權(quán)益的群眾性組織。

實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護本物業(yè)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。

以上是小編為您整理的關(guān)于社區(qū)居委會在業(yè)主大會中的職責的內(nèi)容，由此可知，社區(qū)居委會的職責在于宣傳社會主義精神文明建設(shè)活動，制定社區(qū)建設(shè)管理制度，加強與業(yè)主委員會的溝通和聯(lián)系等等。