專業(yè)驗(yàn)房價(jià)格？交房時(shí)都是有什么程序？

對于驗(yàn)房子，如果說人們不清楚，那么就可以請專業(yè)的驗(yàn)房師來進(jìn)行，那么所需要的價(jià)格則是很多人們都比較關(guān)注的問題，下面所為您介紹的就有專業(yè)驗(yàn)房價(jià)格，人們了解了之后，就要看自己家的經(jīng)濟(jì)條件是否允許了，同時(shí)對于交房時(shí)都是有什么程序也要知道。

專業(yè)驗(yàn)房價(jià)格？

1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元。

2、一般來說，新房交房，開發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗(yàn)房常識，完全可以自己來驗(yàn)！

3、一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗(yàn)房常識有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價(jià)格。

交房時(shí)都是有什么程序？

1．驗(yàn)房。購房者對住房進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗(yàn)房。

2．開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、須交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，能同時(shí)使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。

3．購房者交納有關(guān)費(fèi)用。如住房價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。

4．購房者接收住房。住房驗(yàn)收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是住房交接的主要標(biāo)志。除了權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間以管理機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)）外，關(guān)于住房的一切權(quán)利都從鑰匙交付時(shí)由購房者來行使了。當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購房者來承擔(dān)了（比如住房交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成住房滅失的風(fēng)險(xiǎn)）。

看了上面所給您介紹的專業(yè)驗(yàn)房價(jià)格之后，我們知道不一樣級別的驗(yàn)房師價(jià)格是不同的，而且也會(huì)和地區(qū)有差異，所以說沒辦法給您介紹一個(gè)具體的數(shù)字，對于交房時(shí)都是有什么程序，人類是需要提前知道的，這樣準(zhǔn)備好一些材料，在交房子的時(shí)候就會(huì)不那么慌亂了，過程也會(huì)變得簡單。