中海近幾年精裝房怎么樣？精裝房驗(yàn)收注意什么

近些年來，很多人都被買房子的問題困擾著，實(shí)際上購買房子并不是一件小事，不僅需要花費(fèi)我們很多的資金，而且在交易的時(shí)候也容易發(fā)生一些變故，這些問題是任何的消費(fèi)者都吃不消的，所以在面對(duì)房子的時(shí)候我們一定要注意驗(yàn)收，這才是避免隱患存在的更好方法。下面我們一起了解下中海近幾年精裝房質(zhì)量怎么樣？精裝房驗(yàn)收注意什么？

中海近幾年精裝房怎么樣？

中海精裝修房子是開發(fā)商請(qǐng)專業(yè)的裝修單位、專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在質(zhì)量方面更有保證。

相比毛坯房來說，它在能源、資源以及質(zhì)料上不會(huì)造成浪費(fèi)，同時(shí)也不會(huì)因?yàn)樵胍舳绊懙礁舯卩従樱硗庀鄬?duì)而言，它也會(huì)更加環(huán)保，不會(huì)對(duì)住房公共部位破壞，更不會(huì)與物業(yè)公司、鄰居產(chǎn)生矛盾，精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。

精裝房驗(yàn)收注意什么？

1、檢驗(yàn)“三書一證一表”

＂三書一證一表＂是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢驗(yàn)開發(fā)商的“三書一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢驗(yàn)

承重墻與樓板是否受力是關(guān)注的重點(diǎn)之一；墻面垂直平整度是第二個(gè)關(guān)注點(diǎn)。可采用眼觀的方法來檢驗(yàn)墻面顏色均勻程度，用手仔細(xì)摸墻面，感受平整度與裂縫的問題，尤其是檢驗(yàn)承重墻與樓板的時(shí)候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、核實(shí)建材型號(hào)

精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標(biāo)明裝修所使用建材的型號(hào)，尤其是一些使用率高、對(duì)建材質(zhì)量要求高的設(shè)備，比如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。

4、電力檢驗(yàn)

主要檢驗(yàn)是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準(zhǔn)確通暢以及插座、弱電接口是否正常等。最簡(jiǎn)單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮，再帶上一個(gè)萬用表檢驗(yàn)每個(gè)插座是否有電。最后，還要向負(fù)責(zé)人或者物業(yè)公司索要基本的電路裝修圖紙，以后一旦出現(xiàn)情況的話，可以按照?qǐng)D紙找專業(yè)人員進(jìn)行維修。

以上就是關(guān)于“中海近幾年精裝房質(zhì)量怎么樣？精裝房驗(yàn)收注意什么”的介紹。很多人都認(rèn)為驗(yàn)收房子是一件非常麻煩的事情，所以就沒有驗(yàn)收，這樣在日后居住的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多的隱患，所以買完房子之后一定要注意驗(yàn)收。