全款買房的人并不傻 全款比貸款更占便宜！

普通人想要買房，申請(qǐng)房貸往往是目前可以買房的僅有方法，不過，雖然大多人沒錢全款，但是還是有部分人是有錢全款的，要知道，我國(guó)的有錢人還是很多的，而有錢人也很熱衷全款買房。但是，不知道從何時(shí)起，流傳了一種全款買房的人很“傻”的說法，原因是現(xiàn)在的錢比以后的錢更值錢，用錢賺錢比省利息更好，暫且不管全款買房和貸款買房哪個(gè)好，僅僅全款買房的“3個(gè)好處”是貸款買房不具備的。

一、全款買房更省錢

這一點(diǎn)是肯定的，和貸款買房相比，對(duì)于開發(fā)商來說，肯定更喜歡全款，因?yàn)殚_發(fā)商都想著早日回籠資金，要知道，開發(fā)商可是還欠著銀行的款以及工程款的。因此，全款買房一般都會(huì)比貸款買房?jī)?yōu)惠更大，比如貸款優(yōu)惠3％，全款可能優(yōu)惠6％。

不用計(jì)算，相信大家也知道哪種買房方式能得到更多的優(yōu)惠折扣吧？試想一下，100萬的房子，全款的話，可能直接優(yōu)惠幾萬元，除了房?jī)r(jià)上的優(yōu)惠，全款可以節(jié)省很多的利息。

二、買房流程更簡(jiǎn)單

買房其實(shí)是一件很復(fù)雜的事情，復(fù)雜在哪？在流程上，但是，全款買房流程可是非常簡(jiǎn)單的，簽訂完購(gòu)房合同就等著交房就行了。但是，如果你是貸款買房的話，那么就不同了，貸款買房的流程則復(fù)雜很多，需要去銀行簽訂貸款合同，還需要準(zhǔn)備銀行貸款的資料。

提交了資料之后，還得等銀行審批，審批是否合格還是一個(gè)未知數(shù)，就算審批通過了，那么還要再等待放款，放款完成才開始還房貸，貸款買房一般要往返售樓部和銀行好幾趟。

三、全款房更快拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

在買房的時(shí)候，只要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拿到手了，那么購(gòu)房者此時(shí)的心才算安定了。雖然全款房和貸款房都是同一時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但是，拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的速度可是會(huì)大大不同的，因?yàn)槿罘恐灰k理好了產(chǎn)權(quán)證就可以交給購(gòu)房者了，而貸款房拿到產(chǎn)權(quán)證時(shí)間是交給銀行。

銀行拿到了之后，并不會(huì)拿回來看幾眼來證明購(gòu)房者身份，而是銀行要拿到房管局辦理抵押，抵押結(jié)束后再交給購(gòu)房者。一般情況下貸款房拿房產(chǎn)證的時(shí)間要比全款房拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間晚幾個(gè)月。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。綜上所述，小編終于明白為什么有錢人會(huì)那么喜歡全款買房了，可不僅僅只是因?yàn)榛ㄥX時(shí)的“爽”，更加是因?yàn)樯厦孢@三個(gè)好處啊，總而言之，全款房是有很多好處的，如果小編在有錢的情況下，在購(gòu)房時(shí)，十分以及肯定是愿意全款付清的。