住房拆遷補(bǔ)償不公平該找哪個(gè)部門

住房拆遷補(bǔ)償涉及公平維權(quán)、補(bǔ)償內(nèi)容多樣（包括住房?jī)r(jià)值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用）及稅收政策優(yōu)惠，確保被拆遷人權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法規(guī)合理申訴，補(bǔ)償款免征個(gè)稅。

住房拆遷補(bǔ)償不公平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先向市、縣級(jí)人民政府及其住房征收部門投訴，并通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑維權(quán)。根據(jù)《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》第四條，地方政府直接負(fù)責(zé)本區(qū)域住房征收與補(bǔ)償工作。若補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理或程序違規(guī)，可向?qū)俚卣蛑付ㄕ魇詹块T提交書面投訴材料，要求核查并重新評(píng)估。

1、住房?jī)r(jià)值補(bǔ)償：這是根據(jù)住房的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過評(píng)估確定的補(bǔ)償金額，以保障被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償：因拆遷造成被拆遷人需要搬遷以及在臨時(shí)安置期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，確保被拆遷人在拆遷過程當(dāng)中的生活不受太大影響。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對(duì)于因拆遷而造成的經(jīng)營性用房的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)住房的經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進(jìn)行合理補(bǔ)償，以彌補(bǔ)被拆遷人的經(jīng)營損失。

4、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償：為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，給予被拆遷人一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

5、社會(huì)保障費(fèi)用：為被征地農(nóng)民繳納社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用，確保其在養(yǎng)老、醫(yī)療等方面的基本生活需求得以滿足。

根據(jù)我國現(xiàn)行稅收政策，住房拆遷補(bǔ)償款無需繳納個(gè)人所得稅，且其他主要稅種(如增值稅、契稅等)在符合條件時(shí)也免征。

根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)住房拆遷有關(guān)稅收政策的通知(財(cái)稅〔2005〕45號(hào))，對(duì)被拆遷人按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免征個(gè)人所得稅。

該政策經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，權(quán)威性高，且至今未廢止。

補(bǔ)償款屬于“政策扶助性收入”，非經(jīng)營所得，不在《個(gè)人所得稅法》列舉的征稅范圍內(nèi)。