如何看現(xiàn)房的優(yōu)點

1、現(xiàn)房有真實可見的產(chǎn)品：

購買房子對于大家來說肯定都不會是小事，所以大家在購買住房的時候肯定都是想要很直觀的去了解住房的真實情況，現(xiàn)房就是大家可以看得見，摸得著的房子，大家可以觀察周圍的環(huán)境，房子的質(zhì)量，小區(qū)的環(huán)境，觀察配套是否齊全，有孩子的家長可以考察周邊的學(xué)校，這些問題考察好了，再看好戶型就可以購買了，不會出現(xiàn)購買期房的不確定性，包括住房質(zhì)量不達標、未能按照建筑規(guī)劃進行建設(shè)、面積不符、未能按時交房等。

2、不用擔心推遲交房：

有些購房者在買房的時候會認為只要可以出售住房的開發(fā)商就一定不會出現(xiàn)什么問題，但其實現(xiàn)在有不少的開發(fā)商都是一些高負債率公司，往往動輒停工、跑路，這些都讓購買期房的客戶苦不堪言，還著高額的貸款、還得在外面租著房子，但是買現(xiàn)房不會出現(xiàn)這樣的情況，現(xiàn)房的戶型、面積、質(zhì)量等等都是實實在在的，交錢交鑰匙，隨時都可以裝修入住，不用擔心推遲交房，拿不到房產(chǎn)證的問題。

3、交房快，入住便利：

當購房者在買了房子之后肯定都是會想要盡快入住進去的，但是如果購房者購買的房子是期房那么肯定就要等上一段時間了，但是現(xiàn)房和準現(xiàn)房的優(yōu)勢之一就是交房快，入住便利。從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。

購買現(xiàn)房注意什么

1、事先了解市場行情。很多時候，同一地段的樓盤價格上還存在著巨大差異，該挑選哪個樓盤，購房者要貨比三家，綜合分析每個樓盤的優(yōu)缺點，結(jié)合實際挑選一個最適合自己的樓盤。

2、地段很重要。買房地段是一件很重要的考慮因素，購房和在看房子的時候，一定要了解周邊設(shè)施是否足夠完善，交通是否便利，有沒有教育、醫(yī)療、休閑娛樂登場所。如果現(xiàn)在不注意以后就很有可能會后悔。