共有產權孩子能上該學區(qū)房嗎

共有產權房屬于產權類住房之一，購房者與政府各自持有一定比例的住房產權，住房使用權歸購房者所有，從相關規(guī)定來看，購房者購買共有住房產權后，可以辦理落戶、入學等手續(xù)，但能否參加高考，目前還未有具體的政策規(guī)定。

買共有產權房要注意哪些問題

1、注意購買條件

并不是所有人都有資格申請購買共有產權房的，共有產權房跟政府沾邊，并且住房的價格也稍微比市場價格低一些，那么這種類型的房子就注定需要滿足一定的條件才能申請。每個城市對于申請共有產權房的條件規(guī)定不一樣，比如有些城市規(guī)定申請人家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿2年才可以。

2、共有產權房再次交易

如果購房者購買的是二手的共有產權房，雖然不用滿足申請購買共有產權房的條件，但是購房者要注意共有產權房二次交易的一些限制。若是購買不滿5年的，按國家規(guī)定是不允許轉讓住房份額的，所以購房者在購買共有產權房之前要了解清楚共有產權房的交易時間，若是購買滿5年的，可向原區(qū)住建委(房管局)提交上市申請，代持機構優(yōu)先購買。

3、貸款條件

如今購買房子的大部分人都是貸款購買的房子，所以購買共有產權房的時候，相信不少購房者都會擔心無法申請銀行貸款，按照規(guī)定，購買共有產權住房的，購房人可以按照政策性住房有關貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。也就是說，購房壓力是不存在的，購房者同樣是可以通過貸款的方式來減輕購房壓力的。