上海二手房出售信息？上海二手房出售注意事項(xiàng)

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)是走進(jìn)了我們大家的視線，很多的信息我們都會(huì)從網(wǎng)上看到。買賣二手房的人，的信息源應(yīng)該也是在網(wǎng)上，但是對(duì)于賣房子的人來(lái)說(shuō)，發(fā)布出售二手房的信息，也需要在大家認(rèn)可的網(wǎng)站上發(fā)布，才會(huì)遇到精準(zhǔn)的買家。那么，上海二手房出售信息？上海二手房出售注意事項(xiàng)？

上海二手房出售信息？

1、，（FANG．COM）是全球的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，全年搜房網(wǎng)（FANG．COM）PC平臺(tái)用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終以較大優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先競(jìng)品，排名首位。

2、淘房網(wǎng)，淘房網(wǎng)是一個(gè)提供淘寶式購(gòu)房體驗(yàn)的二手房網(wǎng)站，隸屬五八同城信息技術(shù)有限公司旗下。公司成立于6月，初斥資近百萬(wàn)購(gòu)入域名推出淘房網(wǎng)（taofang．com）。淘房網(wǎng)主要從事二手房買賣租賃信息整合服務(wù)，獨(dú)創(chuàng)的信用評(píng)價(jià)機(jī)制讓顧客輕松體驗(yàn)淘寶式購(gòu)房的便捷與放心。

3、億房網(wǎng)，武漢億房信息股份有限公司旗下的億房網(wǎng)創(chuàng)立于1999年，從中國(guó)早期房地產(chǎn)網(wǎng)站中脫穎而出，并始終保持華中地區(qū)房產(chǎn)生活網(wǎng)站領(lǐng)先地位。經(jīng)過(guò)十多年的專注耕耘，億房網(wǎng)逐步確立了自己的優(yōu)勢(shì)地位和品牌影響力。

上海二手房出售注意事項(xiàng)？

1、確認(rèn)屋主真實(shí)身份：買賣雙方在簽訂合同簽，必須核實(shí)屋主身份的真實(shí)性，屋主證件的真實(shí)性與其業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的先決條件，尤其在沒(méi)有第三方有力保證的情況下，這個(gè)問(wèn)題更應(yīng)該引起廣大二手房買家的注意。

2、查驗(yàn)住房的市政配套：這里指的是房子的水電等方面，驗(yàn)房的時(shí)候要打開(kāi)水龍頭看看水質(zhì)和水壓方面的情況，觀察電線，確認(rèn)房子的供電容量，以免夏天開(kāi)不了空調(diào)。順便也打開(kāi)電視看看能收到多少臺(tái)?，F(xiàn)在一般都安裝數(shù)字電視，可看看屋主是否已經(jīng)安裝。

3、確認(rèn)住房面積：確認(rèn)住房的面積包括三個(gè)方面：建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積；保險(xiǎn)的辦法是測(cè)量一下住房?jī)?nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

4、注明付款過(guò)戶時(shí)間：在實(shí)際操作中買方會(huì)將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主。因此，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，同時(shí)尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過(guò)戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房地產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間。

5、注明費(fèi)用交接時(shí)間：一定要注電煤等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間，到年月日，這是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。

6、了解以后的居住費(fèi)用：房子買下來(lái)了以后就是自己住，對(duì)小區(qū)的收費(fèi)也必須做個(gè)全面的了解，例如關(guān)乎日常生活的水電煤是必須要了解的，此外還有物業(yè)以及停車費(fèi)用的收取。

7、必須學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議：買賣雙方在簽訂合同時(shí)如果遇到合同條款不明確，或需要進(jìn)一步約定時(shí)，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中對(duì)雙方的意思寫明，會(huì)減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩，這點(diǎn)重要。

綜上所述，本文主要是講述了上海二手房出售信息，以及上海二手房出售注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了作為賣家，我們發(fā)布信息一定要到專業(yè)的房產(chǎn)平臺(tái)去發(fā)布，這樣也會(huì)有更多的客戶看到，專業(yè)的網(wǎng)站平臺(tái)不僅限于本文所說(shuō)的這幾個(gè)，本文只是給大家提供一個(gè)參考。