離婚房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)方不同意怎么辦理

離婚房產(chǎn)過(guò)戶對(duì)方不同意，可以以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。

離婚房產(chǎn)證過(guò)戶流程

1、夫妻離婚涉及住房轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種普遍的住房登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)住房所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

離婚房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過(guò)戶，可以直接到民政部門(mén)辦理，務(wù)必及時(shí)處理。

2、離婚時(shí)，可以簽訂離婚協(xié)議文件，但必須到民政局蓋公章，或者申請(qǐng)由法院直接判決。如果私下商議簽訂離婚協(xié)議書(shū)，那么在交易時(shí)雙方務(wù)必都得到場(chǎng)簽字。

3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶需要由雙方共同申請(qǐng)，若一方申請(qǐng)登記，除了要攜帶上文提到的資料，還應(yīng)該提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書(shū)以及復(fù)印件，要注意判決書(shū)中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

4、在離婚房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程當(dāng)中還要注意雙方的溝通，任何問(wèn)題都要經(jīng)過(guò)商議，在商議無(wú)法達(dá)成一致后可以采取法律手段訴訟解決。