認(rèn)籌以后會馬上開盤嗎

認(rèn)籌以后不一定會馬上開盤，認(rèn)籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售證或是銷售許可證前進(jìn)行的吸引客戶的活動，這開發(fā)商都不具備開盤的條件，如果沒有拿到證件開發(fā)商將一直不可開盤。雖然認(rèn)籌以后多數(shù)開發(fā)商都能拿證順利開盤，但是也有開發(fā)商認(rèn)籌以后拖了很長時(shí)間才拿到銷售許可的。

開盤選房的流程

1、確定選房順序

買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

2、候場

確定了選房順序之后，購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特色展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3、等待工作人員叫好

在確定選房順序的時(shí)候，每個(gè)購房者都會拿到一個(gè)號碼，開發(fā)商工作人員會按順序叫號，在上一批入場的購房者選房時(shí)，工作人員叫下一批購房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，也有一個(gè)銷控表，購房者及時(shí)得知選房情況。

4、入場選房

在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場選房，在這個(gè)區(qū)域也會有一個(gè)銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時(shí)效性較高，選房情況更精準(zhǔn)。在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員商議后續(xù)事宜。

5、交定金簽認(rèn)購書

在認(rèn)購填寫區(qū)，在認(rèn)購書上填寫相關(guān)的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。當(dāng)然簽了認(rèn)購書還需要繳納購房定金，以防違約。